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3902 NE Sandy Blvd Bureau 46 – 488 m² À louer Portland, OR 97232
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité clé en main pour le propriétaire/utilisateur
- ± 24 000 ADT sur Sandy @ 39e/± 11 000 ADT sur 39e @ Sandy
- Opportunité pour un seul locataire ou pour des suites disparue
- Excellent emplacement à haute exposition au cœur du quartier d'Hollywood
- Accès direct à l'I-84 : sortie 2 rampes marche/arrêt, toutes situées dans un rayon de 0,3 km
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Prime owner/user investment opportunity in the heart of Portland's popular Hollywood District. This turn key office / retail building offers ±6,750 SF - currently demised into 3 suites: Suite 1: 4,760 SF (±2,860 SF Ground Floor & ±1,900 SF Upper Floor); (LEASED!)Suite 2: ±1,500 SF Ground Floor; Suite 3: ±490 SF Ground Floor. Suites 1 and 3 may be combined for 5,250 SF. Located on it's own dedicated block / parcel at the intersection of NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) & Sandy Blvd - seeing ±24,000 average daily traffic counts. Direct access to I-84 on and off ramps, each within 0.2 miles. Partially fenced 19 stall parking lot is included with access from NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) and NE 38th Place. Nearby retail includes: Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet and many more.
- 18 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 488 m² d’espace adjacent
- Excellent emplacement à haute visibilité à Hollywood
- Accès à l'I-84 : sortie 2 rampes marche/arrêt à 0,3 km
- 3 Salles de conférence
- Opportunité clé en main pour le propriétaire/utilisateur
- ±24 000 ADT sur Sandy @ 39e/± 11 000 ADT sur Sandy
- Opportunité pour un seul locataire ou pour des suites disparue
Prime owner/user investment opportunity in the heart of Portland's popular Hollywood District. This turn key office / retail building offers ±6,750 SF - currently demised into 3 suites: Suite 1: 4,760 SF (±2,860 SF Ground Floor & ±1,900 SF Upper Floor); (LEASED!)Suite 2: ±1,500 SF Ground Floor; Suite 3: ±490 SF Ground Floor. Suites 1 and 3 may be combined for 5,250 SF. Located on it's own dedicated block / parcel at the intersection of NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) & Sandy Blvd - seeing ±24,000 average daily traffic counts. Direct access to I-84 on and off ramps, each within 0.2 miles. Partially fenced 19 stall parking lot is included with access from NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) and NE 38th Place. Nearby retail includes: Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet and many more.
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 488 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 442 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 3 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 442 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 3
| Surface |
| 46 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface | 442 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime owner/user investment opportunity in the heart of Portland's popular Hollywood District. This turn key office / retail building offers ±6,750 SF - currently demised into 3 suites: Suite 1: 4,760 SF (±2,860 SF Ground Floor & ±1,900 SF Upper Floor); (LEASED!)Suite 2: ±1,500 SF Ground Floor; Suite 3: ±490 SF Ground Floor. Suites 1 and 3 may be combined for 5,250 SF. Located on it's own dedicated block / parcel at the intersection of NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) & Sandy Blvd - seeing ±24,000 average daily traffic counts. Direct access to I-84 on and off ramps, each within 0.2 miles. Partially fenced 19 stall parking lot is included with access from NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) and NE 38th Place. Nearby retail includes: Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet and many more.
- 18 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 488 m² d’espace adjacent
- Opportunité clé en main pour le propriétaire/utilisateur
- Excellent emplacement à haute visibilité à Hollywood
- ±24 000 ADT sur Sandy @ 39e/± 11 000 ADT sur Sandy
- Accès à l'I-84 : sortie 2 rampes marche/arrêt à 0,3 km
- Opportunité pour un seul locataire ou pour des suites disparue
1er étage, bureau 3
| Surface | 46 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime owner/user investment opportunity in the heart of Portland's popular Hollywood District. This turn key office / retail building offers ±6,750 SF - currently demised into 3 suites: Suite 1: 4,760 SF (±2,860 SF Ground Floor & ±1,900 SF Upper Floor); (LEASED!)Suite 2: ±1,500 SF Ground Floor; Suite 3: ±490 SF Ground Floor. Suites 1 and 3 may be combined for 5,250 SF. Located on it's own dedicated block / parcel at the intersection of NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) & Sandy Blvd - seeing ±24,000 average daily traffic counts. Direct access to I-84 on and off ramps, each within 0.2 miles. Partially fenced 19 stall parking lot is included with access from NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) and NE 38th Place. Nearby retail includes: Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet and many more.
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 488 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Opportunité d'investissement de premier ordre pour les propriétaires/utilisateurs au cœur du célèbre quartier Hollywood de Portland. Cet immeuble de bureaux et de commerces clé en main offre ± 6 750 pieds carrés - actuellement divisé en 3 suites : Suite 1 : 4 760 pieds carrés (± 2 860 pieds carrés au rez-de-chaussée et ± 1 900 pieds carrés à l'étage supérieur) ; (LOUÉ !) Suite 2 : ± 1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée ; Suite 3 : ± 490 pieds carrés au rez-de-chaussée. Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour 5 250 pieds carrés. Situé sur son propre bloc/parcelle dédié à l'intersection du boulevard NE Cesar Chavez (NE 39e avenue) et du boulevard Sandy, avec un trafic quotidien moyen de ± 24 000 personnes. Accès direct aux bretelles d'accès et de sortie de l'I-84, chacune située à moins de 0,2 km. Un parking de 19 places partiellement clôturé est inclus avec accès depuis le boulevard NE Cesar Chavez (NE 39e avenue) et la 38e place NE. Les magasins à proximité incluent : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet et bien d'autres.
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Planchers en bois
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
3902 NE Sandy Blvd
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