CALIBER COLLISION W/ ENTERPRISE CAR RENTAL | 3901 E End Blvd S
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CALIBER COLLISION W/ ENTERPRISE CAR RENTAL 3901 E End Blvd S Local commercial 2 171 m² 100 % Loué À vendre Marshall, TX 75672 3 230 453 € (1 488,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Lease Featuring a 10% Rental Increase in 2029 and at Each Option. This Location Features an Enterprise Car Rental.
- Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
- Near Interstate 20 - a Critical East-West Corridor, further enhances the Site’s Accessibility, linking Marshall to Cities like Dallas and Shreveport.
- Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with more than 1,800 Convenient Locations in 41 States - and Growing.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
- Across from Ford and in Close Proximity to Numerous other Auto Dealerships and Auto Service Centers including Chrysler, Dodge, Ram, Jeep, Toyota, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Along U.S. Hwy-59 | Near Interstate-20 | Across Ford and Near Numerous other Dealerships | Minutes from East Texas Baptist University & Texas State Technical College | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession-Resistant Concept
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 171 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 230 453 €
Prix par m²
1 488,22 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
218 056 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,54 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Caliber Collision
- Enseigne
- 2 171 m²
- -
- Double net
- Août 2034
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Caliber Collision | Enseigne | 2 171 m² | - | Double net | Août 2034 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000033167 | Évaluation des aménagements | 1 755 538 € |
| Évaluation du terrain | 750 172 € | Évaluation totale | 2 505 710 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000033167
Évaluation du terrain
750 172 €
Évaluation des aménagements
1 755 538 €
Évaluation totale
2 505 710 €
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