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Chess Foster Building 3900 University Dr Bureau 111 – 474 m² À louer Fairfax, VA 22030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Chess Foster Building situé au 3900 University Drive est un immeuble de bureaux récemment rénové de 15 000 pieds carrés doté d'un vaste parking sur place.
- À distance de marche du palais de justice du comté de Fairfax et de nombreux restaurants, il se trouve à proximité de l'université George Mason.
- Les améliorations apportées au bâtiment comprennent des toilettes et des espaces communs rénovés, des revêtements de sol et de la peinture, et l'installation d'un tout nouvel ascenseur.
- Idéalement situé juste à l'extérieur de Washington, DC, à 30 minutes de l'aéroport national Ronald Reagan et de l'aéroport international de Dulles.
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Recently renovated suite(s) consisting of 1,200 SF up to 3,769 SF of contiguous professional office space. Space includes the following: thirteen (13) perimeter rooms with great window line and natural lighting, perimeter rooms consist of seven (7) executive offices and five (5) standard size offices, a conference room, two (2) kitchen areas with a water source, a main entrance with reception and waiting area, a rear exit, and eleven (11) unmarked unreserved parking spaces (3.0 spaces per 1,000 SF leased). Tenant gets to choose carpet and/or flooring from Landlord's building standard samples. Recent building renovations include: new lobby, updated restrooms, and common areas plus a new elevator!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 12 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Situé dans le centre-ville de Fairfax
- À quelques minutes de l'université George Mason
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- À distance de marche du palais de justice de Fairfax
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 130 | 124 m² | 3-5 Ans | 214,17 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 26 563 € /an 2 214 € /mois | Bureau | - | 01/06/2025 |
| 3e étage, bureau 320 | 111 – 350 m² | 3-5 Ans | 214,17 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 74 993 € /an 6 249 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 214,17 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 26 563 € /an 2 214 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 111 – 350 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 214,17 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 74 993 € /an 6 249 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface | 124 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 214,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 320
| Surface | 111 – 350 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 214,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Recently renovated suite(s) consisting of 1,200 SF up to 3,769 SF of contiguous professional office space. Space includes the following: thirteen (13) perimeter rooms with great window line and natural lighting, perimeter rooms consist of seven (7) executive offices and five (5) standard size offices, a conference room, two (2) kitchen areas with a water source, a main entrance with reception and waiting area, a rear exit, and eleven (11) unmarked unreserved parking spaces (3.0 spaces per 1,000 SF leased). Tenant gets to choose carpet and/or flooring from Landlord's building standard samples. Recent building renovations include: new lobby, updated restrooms, and common areas plus a new elevator!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Situé dans le centre-ville de Fairfax
- À distance de marche du palais de justice de Fairfax
- À quelques minutes de l'université George Mason
APERÇU DU BIEN
Incitatifs financiers possibles pour les nouvelles entreprises qui emménagent dans la ville - Appelez pour plus de détails Le 3900 University Drive est un immeuble de trois étages avec ascenseur en brique de premier ordre doté d'un vaste espace de stationnement à l'arrière. Ce bureau de 15 000 pieds carrés propose une gamme de suites dont la superficie varie en pieds carrés pour répondre au mieux aux besoins des entreprises, y compris des opportunités prêtes à emménager. L'ascenseur menant au hall du bâtiment du premier étage est accessible au niveau du parking. De nombreuses commodités de Fairfax City sont accessibles à pied, notamment le palais de justice, les magasins, les institutions financières, les restaurants et la bibliothèque publique. Augmentation annuelle : Veuillez noter que le loyer total de l'année de location précédente sera augmenté chaque année de 3 %, plus les dépenses d'exploitation répercutées. Situé à l'angle de University Drive et de Whitehead Street, l'établissement est accessible depuis la Route 495 jusqu'à la Route 236 (Little River Turnpike) lorsque la Route 236 devient North Street. Tournez à droite sur University Drive, continuez sur un pâté de maisons et le 3900 University Drive se trouve sur la gauche. Tournez à gauche sur Whitehead Street pour accéder au parking.
- Accès 24 h/24
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Wine House | Américain | €€ | 3 min. à pied |
| 21 Great American Bistro | Américain | €€€ | 4 min. à pied |
| Woody's Ice Cream | Glaces | USD | 4 min. à pied |
| The Auld Shebeen | Américain | €€ | 4 min. à pied |
| Sisters Thai Restaurant | Thaïlandais | €€ | 5 min. à pied |
| Eerkin's Uyghur Cuisine | Halal | USD | 5 min. à pied |
| Choices By Shawn | Américain | €€ | 5 min. à pied |
| EastWind Vietnamese Restaurant and Noodle House | Vietnamien | €€ | 5 min. à pied |
| Courtside Thai Restaurant | Thaïlandais | €€ | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 1 min. à pied |
| Safeway | Supermarché | 3 min. à pied |
| Virginia ABC Store | Alcool | 3 min. à pied |
| Title Boxing Club | Fitness | 3 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
79 chambres
4 min en voiture
|
| Best Western |
127 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
86 chambres
5 min en voiture
|
| Courtyard |
144 chambres
6 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
122 chambres
7 min en voiture
|
| Marriott |
315 chambres
8 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
149 chambres
10 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER VILLE DE FAIRFAX
Située à 20 minutes de Washington, D.C., Fairfax City offre aux entreprises un réservoir de main-d'œuvre solide et bien formée. Connue pour avoir préservé son charme de "petite ville" duXIXe siècle, la ville a été reconnue par Forbes et Liveability.com comme l'un des meilleurs endroits où vivre dans le pays. En plus d'offrir une qualité de vie prospère et pittoresque à ses habitants, la plus grande institution de recherche de Virginie, l'université George Mason, se trouve à proximité de Old Town Fairfax, offrant aux employeurs une source diversifiée de nouveaux talents.
Plusieurs entreprises nationales se trouvent à une courte distance en voiture de la ville, notamment Amazon, Booz Allen Hamilton, Freddie Mac et Capital One. Sa position le long de l'Interstate 66 et sa proximité avec le Capital Beltway permettent à Fairfax d'accéder facilement à d'autres zones du district de Columbia. La ville est également située au centre de deux aéroports internationaux, l'aéroport international de Washington Dulles à 13 miles à l'ouest et l'aéroport national Reagan à 15 miles à l'est. Plusieurs options de transport public offrent aux habitants des possibilités supplémentaires pour se rendre au travail. Par exemple, le système de bus du comté, le Fairfax Connector, est relié au Metrorail, au Metrobus et à d'autres systèmes de bus dans la région.
L'organisation de développement économique de la ville continue d'investir dans le développement continu de la communauté et a récemment engagé 40 millions de dollars pour améliorer l'infrastructure publique de la ville afin de soutenir le redéveloppement de son centre-ville. En outre, en partenariat avec l'université George Mason, la ville de Fairfax a créé une pépinière d'entreprises pour soutenir les petites et moyennes entreprises. La région compte plus de 4 millions de mètres carrés d'espaces de bureaux, dont plusieurs parcs d'affaires suburbains tels que Courthouse Plaza et Campus Commons Business Park. Par ailleurs, les locataires de bureaux locaux bénéficient de plus de 3 millions de mètres carrés d'espace commercial dans la ville, qui comprend des restaurants locaux, des boutiques, des centres commerciaux et des locataires axés sur les services, notamment des salons et des centres de remise en forme.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE FOSTER MANAGEMENT INC.
Présenté par
Chess Foster Building | 3900 University Dr
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