3,632 SF Medical Office Building | 3900 Southpark Dr
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3,632 SF Medical Office Building 3900 Southpark Dr Bureau 337 m² À vendre Tyler, TX 75703 394 438 € (1 168,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close proximity to major national retailers and Loop 323
- Strong value and potential for investment or owner/user
- Dedicated conference room
- Functional floor plan suitable for medical, legal, or professional office use
- Generous lot size with plentiful parking
- Rear exit door
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting an excellent opportunity for an owner-user or investor looking to acquire an affordable office building with a versatile layout and ample parking. Situated on a 0.79-acre lot near Loop 323, the location provides quick access to major corridors and amenities in South Tyler. Building Features: 6 private offices, dedicated conference room, server room, break room with cabinetry and sink, 2 storage rooms, 4 restrooms + 1 shower, records/storage closet, rear exit door, and approx. 50 parking spaces.
Site Conditions: The rear portion of the parcel has a significant erosion issue. The building is dated (built in 1976) and will require remodeling/updating.
Site Conditions: The rear portion of the parcel has a significant erosion issue. The building is dated (built in 1976) and will require remodeling/updating.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
337 m²
Année de construction
1976
Prix
394 438 €
Prix par m²
1 168,97 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
337 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
15 Espaces (44,45 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-50000-1092-05-009000 | Évaluation des aménagements | 193 025 € |
| Évaluation du terrain | 90 380 € | Évaluation totale | 283 405 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-50000-1092-05-009000
Évaluation du terrain
90 380 €
Évaluation des aménagements
193 025 €
Évaluation totale
283 405 €
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