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Take 5 Oil Change 3900 Southern Blvd SE Local commercial 122 m² À vendre Rio Rancho, NM 87124 1 290 252 € (10 561,34 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 3900 Southern Blvd SE, Rio Rancho, NM 87124

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 13+ Years Remaining | Options To Extend |Scheduled Rental Increases
  • Adjacent To Walmart (42,000+ SF) | Retail Corridor |Strong National/Credit Tenant Presence
  • NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant has approximately 13+ years remaining with 5 (5-year) opions to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 10% rental increase in year 11, and 10% rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
122 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2024
Prix
1 290 252 €
Prix par m²
10 561,34 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
77 406 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zonage
Commercial

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of Montreal
Bank of Albuquerque
Starbucks
Planet Fitness
Natural Grocers
Dutch Bros
Walmart Neighborhood Market
Smith's
Jazzercise
PNC Bank
(480) 221-4221

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35459576

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3900 Southern Blvd SE, Rio Rancho, NM 87124

Le Local commercial Bien à 3900 Southern Blvd SE, Rio Rancho, NM 87124 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Patrick Luther

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Matthew Mousavi

(714) 404-8849

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