Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Pembroke Road Center 3900 Pembroke Rd 73 – 146 m² À louer Pembroke Pines, FL 33020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sur une route principale très fréquentée
- Dans les environs, maisons unifamiliales
- Vaste parking
- Développement de maisons unifamiliales récemment construit de l'autre côté de la rue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3940 | 73 m² | 3-5 Ans | 259,64 € /m²/an 21,64 € /m²/mois 18 839 € /an 1 570 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3948A | 74 m² | 3-5 Ans | 259,64 € /m²/an 21,64 € /m²/mois 19 177 € /an 1 598 € /mois | Triple net (NNN) |
3930-3948 Pembroke Rd - 1er étage – Bureau 3940
781 SQFT Strip retail space for lease. Former office space usage and very clean.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3930-3948 Pembroke Rd - 1er étage – Bureau 3948A
795 SF wide open storefront space available. Perfect for retail, catering company, small restaurant, office or Medical. Busy plaza with cotenants such as Subway, T-Mobile, Wendys and neighboring to Racetrac Gas Station, Nature's Own Bread Company, Prologis and many others.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 146 m² | Façade | 104,24 m le Pembroke Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 848 m² |
| Stationnement | 144 Espaces | Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 146 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 144 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 104,24 m le Pembroke Rd |
| Surface commerciale utile | 1 848 m² |
| Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété remarquable est parfaitement située sur une route principale très fréquentée, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Que vous cherchiez à établir une entreprise florissante ou à déménager dans un espace commercial de premier ordre, cet emplacement a tout ce qu'il vous faut. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est le grand parking disponible, garantissant un accès pratique aux clients ou aux employés. Grâce à un vaste espace de stationnement, vous pouvez accueillir un nombre important de véhicules, offrant ainsi une expérience sans tracas à tous ceux qui visitent les lieux. Autour de la région se trouvent de charmantes maisons unifamiliales, créant un quartier résidentiel recherché. Ce mélange harmonieux d'espaces résidentiels et commerciaux offre l'occasion de tirer parti d'une clientèle diversifiée, avec le potentiel d'une augmentation du trafic piétonnier et d'un soutien local. De l'autre côté de la rue, vous trouverez un complexe de maisons unifamiliales récemment construit, ajoutant une touche de modernité et contribuant à l'attrait général du quartier. Ce nouveau développement met en valeur la croissance et les investissements continus dans la communauté, améliorant ainsi la valeur et le potentiel de cette propriété. Situé au 3900 Pembroke Rd, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente exposition à l'artère animée. Profitez du volume de trafic élevé pour maximiser la visibilité et attirer des clients ou des clients vers votre entreprise. La zone environnante des maisons unifamiliales crée un environnement accueillant et accueillant à des fins résidentielles et commerciales.
- Climatisation
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pembroke Road Center | 3900 Pembroke Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.