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3900 N Mississippi Ave Local commercial 1 849 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97227 9 554 177 € (5 167,85 €/m²) Taux de capitalisation 5,98 %

Biens à usage mixte 3900 N Mississippi Ave, Portland, OR 97227

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété louée nette avec locataires diversifiés
  • Plafond proforma de 5,80 % sur un bénéfice net pro forma de 632 000$
  • Durée moyenne de location restante élevée (4 ans et 2 mois)
  • Situé dans un quartier commerçant de premier plan à Portland
  • Des locataires solides avec cinq (5) renouvellements de bail récents
  • Circulation quotidienne moyenne de ± 6 200 véhicules + circulation piétonnière abondante

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Chateau Mississippi représente une opportunité d'acquérir le principal actif commercial du très convoité district du Mississippi, à l'est de Portland.
Situé au centre de ce quartier commerçant animé, Chateau Mississippi comprend 19 900 NRSF cédés pour 12 locataires. Les caractéristiques uniques de l'établissement incluent une place festive, qui accueille des repas en plein air de saison, et des balcons du deuxième étage donnant sur le paysage de rue.
L'emplacement central irremplaçable et les caractéristiques distinctives font de cet actif le premier choix pour les locataires qui souhaitent s'installer sur Mississippi Ave. Chateau Mississippi offre aux investisseurs un actif locatif net à locataires multiples avec une base de locataires diversifiée dans un emplacement de choix offrant des revenus de placement stables et à long terme.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 849 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
9 554 177 €
Prix par m²
5 167,85 €
Taux de capitalisation
5,98 %
RNE
571 340 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,99
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
EXD - Centrale de l'emploi - Design Overlay
Façade
61 m le N Mississippi Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Cour
  • Mezzanine
  • Restaurant
  • Puits de lumière
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Chase
New Seasons Market
CrossFit
Natural Grocers
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R223687 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 436 278 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R223687
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 436 278 €
(503) 421-4121

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34936646

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3900 N Mississippi Ave, Portland, OR 97227

Le Boise Local commercial Bien à 3900 N Mississippi Ave, Portland, OR 97227 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield of Oregon, Inc. pour plus d’informations.

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(503) 279-1743

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