380 Storage | 3900 E University Dr
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380 Storage 3900 E University Dr Spécialité 7 291 m² À vendre Denton, TX 76208
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site à haute visibilité : taux de trafic de 39 938 VPD (East University Drive/Autoroute 377/Autoroute 380)
- Zone en croissance rapide : croissance démographique future de 1 mile projetée à 10 fois le taux national et 8 814 futures unités résidentielles dans un pipeline de 5 miles
- Croissance économique supérieure de la MSA : la MSA de Dallas-Fort Worth est #1 pour la croissance de l'emploi et #4 pour l'économie GMP du pays
- Sous-marché à revenu élevé : revenu moyen des ménages 96 267$ (rayon de 1 mile)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Consultez la notice d'offre et la due diligence : https://selfstorageadvisory.com/properties/denton-380-storage/
Proposé par le Self Storage Advisory Group de CBRE, cet actif représente une opportunité unique pour un investisseur d'acquérir une installation de self-stockage de classe A située à Denton, au Texas. 380 Storage a été classée l'une des meilleures installations d'unités de stockage de Denton 2021 par Expertise.Com et est actuellement membre de la Texas Self Storage Association. L'établissement comprend 697 unités réparties sur 78 475 pieds carrés locatifs nets situés sur un terrain de 17,8 acres comprenant des unités accessibles en voiture au rez-de-chaussée et des unités intérieures climatisées ainsi qu'un parking ouvert et couvert. La ville de Denton est située dans la MSA de Dallas-Fort Worth, le métro #1 pour la croissance de l'emploi et le marché #4 pour le produit brut du métro du pays.
Le 380 Storage est situé sur East University Drive, sur l'autoroute 377 et sur l'autoroute 380, ce qui offre une visibilité élevée sur le site, avec 39 938 véhicules qui passent par l'établissement par jour. La zone immédiate autour de l'installation connaît une croissance explosive, la croissance démographique future de 1 mile étant projetée à 10 fois le taux national. La région a une bonne démographie, avec 118 105 personnes dans un rayon de 8 miles et un revenu moyen des ménages de 8 miles de 93 316 dollars. La performance économique de premier plan de la MSA et l'essor du marché du travail ainsi que la croissance remarquable de la population locale placent l'installation dans une position optimale pour continuer à réussir sur le marché en pleine expansion du self-stockage.
Courtier attitré :
Adam Aleksandr
Licence du Texas 691859
Proposé par le Self Storage Advisory Group de CBRE, cet actif représente une opportunité unique pour un investisseur d'acquérir une installation de self-stockage de classe A située à Denton, au Texas. 380 Storage a été classée l'une des meilleures installations d'unités de stockage de Denton 2021 par Expertise.Com et est actuellement membre de la Texas Self Storage Association. L'établissement comprend 697 unités réparties sur 78 475 pieds carrés locatifs nets situés sur un terrain de 17,8 acres comprenant des unités accessibles en voiture au rez-de-chaussée et des unités intérieures climatisées ainsi qu'un parking ouvert et couvert. La ville de Denton est située dans la MSA de Dallas-Fort Worth, le métro #1 pour la croissance de l'emploi et le marché #4 pour le produit brut du métro du pays.
Le 380 Storage est situé sur East University Drive, sur l'autoroute 377 et sur l'autoroute 380, ce qui offre une visibilité élevée sur le site, avec 39 938 véhicules qui passent par l'établissement par jour. La zone immédiate autour de l'installation connaît une croissance explosive, la croissance démographique future de 1 mile étant projetée à 10 fois le taux national. La région a une bonne démographie, avec 118 105 personnes dans un rayon de 8 miles et un revenu moyen des ménages de 8 miles de 93 316 dollars. La performance économique de premier plan de la MSA et l'essor du marché du travail ainsi que la croissance remarquable de la population locale placent l'installation dans une position optimale pour continuer à réussir sur le marché en pleine expansion du self-stockage.
Courtier attitré :
Adam Aleksandr
Licence du Texas 691859
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 7,2 ha |
| Type de bien | Spécialité | Surface de l’immeuble | 7 291 m² |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Nb d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2018 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 7,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 7 291 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R729150 | Évaluation des aménagements | 5 320 100 € |
| Évaluation du terrain | 3 259 997 € | Évaluation totale | 8 580 097 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R729150
Évaluation du terrain
3 259 997 €
Évaluation des aménagements
5 320 100 €
Évaluation totale
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