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CVS 39 Park St Local commercial 941 m² À vendre Owego, NY 13827 2 856 775 € (3 037,04 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease avec garantie d'entreprise
- Augmentation de loyer de 8 % pour chaque option
- Récentes améliorations apportées aux immobilisations, notamment un nouveau terrain de stationnement en 2022 et un nouveau toit en 2021
- De fortes ventes en magasin ont été signalées (renseignez-vous auprès du courtier)
- Historique d'exploitation à long terme | Le locataire habite la propriété en question depuis 27 ans
- Taux de trafic élevé | 20 997 véhicules par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est idéalement positionnée sur un coin rigide comportant de multiples points d'entrée et de sortie. Le site bénéficie de plus de 20 900 véhicules combinés par jour. L'établissement est situé dans le quartier historique du centre-ville d'Owego. Vous trouverez des détaillants nationaux à proximité tels que Dunkin Donuts, Walgreens, AutoZone, M&T Bank, etc. Vous trouverez également de nombreux détaillants locaux dans les environs immédiats. En outre, l'établissement est situé juste en face du complexe municipal de la ville qui comprend le palais de justice du comté de Tioga, le bureau du greffier du comté, le siège de la police et le bureau du maire. Owego est une banlieue de Binghamton et se trouve à environ 32 miles de la ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Triple net
- Janv. 2033
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Janv. 2033 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 493001-128-008-0006-005-000-0000 | Évaluation des aménagements | 639 371 € |
| Évaluation du terrain | 72 591 € | Évaluation totale | 711 962 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
CVS | 39 Park St
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