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Glen Lochen Mall

Glen Lochen Mall 39 New London Tpke Local commercial 604 m² À louer Glastonbury, CT 06033

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Très bon trafic en journée et en soirée.
  • À quelques minutes de Whole Foods Market.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau Suite 101
  • 604 m²
  • 3-10 Ans
  • 237,31 € /m²/an
  • Brut modifié
39 New London Tpke, Glastonbury, CT à louer Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure
39 New London Tpke - 1er étage – Bureau Suite 101
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Potential for outdoor patio seating Access to two outdoor areas for seating

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • Grand espace ouvert
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau Suite 101 604 m² 3-10 Ans 237,31 € /m²/an Brut modifié

39 New London Tpke - 1er étage – Bureau Suite 101

39 New London Tpke, Glastonbury, CT à louer Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure
Surface
604 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
237,31 € /m²/an
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Potential for outdoor patio seating Access to two outdoor areas for seating

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • Grand espace ouvert

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 604 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 130 Espaces
Magasins 22
Biens du centre 1
Façade 79,25 m le new london
Surface commerciale utile 7 238 m²
Surface totale du terrain 1,7 ha
Année de construction 1973

À PROPOS DU BIEN

Design unique, avec lucarnes et plafond ouvert dans le quartier central des affaires. Beaucoup de places de parking.

  • Atrium
  • Balcon
  • Enseigne sur pylône
  • Bord de l’eau

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Welles St Main St, W 3 911 2025 0,40 km
CT 2 Glastonbury Expy, SE 2 117 2024 0,45 km
Short Cir House St, NE 39 801 2020 0,47 km
Welles St Main St, E 4 192 2025 0,48 km
Bantle Rd Spring St, SW 80 401 2020 0,49 km
Naubuc Ave Parker Ter, E 1 974 2023 0,50 km
Hebron Ave Main St, W 7 802 2025 0,53 km
CT 2 Spring St, S 2 117 2024 0,54 km
House St Nye Rd, SE 5 836 2025 0,56 km
CT 2 House St, SE 29 000 2021 0,57 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

NBT Bank
PeoplesBank
Fitness Together
Orangetheory Fitness
Club Pilates
StretchLab
Whole Foods
Anytime Fitness
TD Bank
Chopt

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PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 15405927

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour: 09/05/2025

  • Adresse: 39 New London Tpke, Glastonbury, CT 06033

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