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Broadway Retail Park 39-51 W Broadway Local commercial 190 – 1 238 m² À louer Eugene, OR 97401
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 51 | 190 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 38 854 € /an 3 238 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 856 | 1 049 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 117 231 € /an 9 769 € /mois | Triple net (NNN) |
39-51 W Broadway - 1er étage – Bureau 51
Ready to go restaurant space in the heart of Downtown Eugene. Space features a full service kitchen with newly installed type I Commercial Hood, in-suite restrooms and large dining area. The basement has two large freezers and a walk-in cooler.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
856-888 Willamette St - 1er étage – Bureau 856
Space features 3 levels, main, mezzanine and basement. TI's and free rent period negotiable!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- large storefront windows
- end cap space
- flexible lease terms
- multi-level retail space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Broadway Metro
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Broadway Metro | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 238 m² | Surface commerciale utile | 5 174 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 238 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 174 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
4% DE FRAIS POUR LE COURTIER COOPÉRANT ! Immeuble commercial à usage mixte dont les principaux locataires sont le Broadway Metro Theater et la Wells Fargo Bank. Restauré en 2012 et peint en 2024. Unités multifamiliales aux deuxième et troisième niveaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Retail Park | 39-51 W Broadway
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