3899 Cerrillos Rd
Santa Fe, NM 87507
 Starbucks-Grocery Anchored-Signalized Corner · Local commercial Bien À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Top performing location, #1 out of 7 within 30 miles #13 out of 64 within NM
  • Major Santa Fe trade area proximate to residential, retail, medical, auto dealerships & Interstate 25
  • Located at Hard Corner of Cerrillos Rd & Zafarano Dr
  • Santa Fe has high barriers to entry

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional Starbucks NN leased investment in Santa Fe, NM. Constructed and opened in 2007, this 1,920 square foot building has been successfully operated by Starbucks
Corp. (S & P: BBB+) for 18 years. This is a top performing location being #1 out of 7 stores within 30 miles and #13 out of 64 stores in New Mexico. As one of the first Starbucks locations in Santa Fe, the success of this location has maintained strong performance while the company has continued to build-out the market, adding a store to the north
and south.
This free-standing building is ideally located along the premier retail corridor in the high growth south side of Santa Fe. It is a part of a larger, well-established Community Shopping Center benefiting from strong sales and heavy customer visits. The Center has unobstructed visibility, prominently positioned on the corner of Santa Fe’s most significant retail intersection.
Cerrillos Road is Santa Fe’s primary arterial bringing in vehicle traffic f rom Interstate 25 and continuing into Santa Fe’s historic downtown plaza and the State Capitol’s busy government epicenter.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
178 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
2 144 328 €
Prix par m²
12 021,54 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
117 938 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2
Stationnement
28 Espaces (156,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le Cerrillos Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Food court
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Zafarano Drive Cerrillos Road, SE 6 460 2023 0,01 km
Cerrillos Road Zafarano Drive, SW 6 460 2023 0,04 km
Zafarano Drive Cerrillos Road, NW 10 398 2023 0,05 km
Aggie Road Emilia Court, NW 319 2023 0,15 km
Aggie Road Paseo Mel Senaida, NE 319 2023 0,24 km
Aggie Road Paseo Mel Senaida, SW 319 2023 0,26 km
Cerrillos Road Vegas Verde Dr, NE 31 480 2023 0,27 km
FL-5807-P Cam de Los Arroyos, S 9 765 2024 0,27 km
Zafarano Drive Zafarano Drive, S 6 460 2023 0,27 km
Emilia Court Aggie Road, S 319 2023 0,28 km

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 012492990 Évaluation des aménagements 340 521 €
Évaluation du terrain 405 102 € Évaluation totale 745 624 €

CARTE

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