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Marlow Heights Shopping Center 3899-4277 Branch Ave Local commercial 46 – 5 038 m² À louer Temple Hills, MD 20748
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Points d'accès multiples et visibilité exceptionnelle depuis MD Route 5 (52 000 ADT)
- Nombreuses places de stationnement au niveau de la surface
- Centre dynamique et bien fréquenté avec un trafic client énorme
- Un mélange fantastique de locataires nationaux, régionaux et locaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 22 | 745 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 26 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 27 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 44 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 46 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 48 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 50 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 59 | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3903-4037 Branch Ave - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3903-4037 Branch Ave - 1er étage – Bureau 13
Formerly Occupied by a shoe store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3903-4037 Branch Ave - 1er étage – Bureau 18
Former clothing store. 4025 Branch Ave -https://my.matterport.com/show/?m=mQLKPGWvhjd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3899-3901 Branch Ave - 1er étage – Bureau 2
3899-A - https://my.matterport.com/show/?m=fiinktw92DB
3903-4037 Branch Ave - 1er étage – Bureau 22
• Multiple points of access and prime visibility from MD Route 5 (50,000+ ADT) • Fantastic mix of national, regional, and local tenants. • Vibrant, well-attended center with tremendous customer traffic • Densely populated area with 165,084 households within a 5 mile radius • Average household income of $87,640 within a 5 mile radius • Located less than three miles from the Washington D.C. line • An abundance of surface level parking
4109-4165 Branch Ave - 1er étage – Bureau 26
• Multiple points of access and prime visibility from MD Route 5 (50,000+ ADT) • Fantastic mix of national, regional, and local tenants. • Vibrant, well-attended center with tremendous customer traffic • Densely populated area with 165,084 households within a 5 mile radius • Average household income of $87,640 within a 5 mile radius • Located less than three miles from the Washington D.C. line • An abundance of surface level parking
4109-4165 Branch Ave - 1er étage – Bureau 27
• Multiple points of access and prime visibility from MD Route 5 (50,000+ ADT) • Fantastic mix of national, regional, and local tenants. • Vibrant, well-attended center with tremendous customer traffic • Densely populated area with 165,084 households within a 5 mile radius • Average household income of $87,640 within a 5 mile radius • Located less than three miles from the Washington D.C. line • An abundance of surface level parking
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3899-3901 Branch Ave - 1er étage – Bureau 4
3988-C - https://my.matterport.com/show/?m=cKSM4FHAGN2
4201-4255 Branch Ave - 1er étage – Bureau 44
• Multiple points of access and prime visibility from MD Route 5 (50,000+ ADT) • Fantastic mix of national, regional, and local tenants. • Vibrant, well-attended center with tremendous customer traffic • Densely populated area with 165,084 households within a 5 mile radius • Average household income of $87,640 within a 5 mile radius • Located less than three miles from the Washington D.C. line • An abundance of surface level parking 4227 Branch Ave -https://my.matterport.com/show/?m=xYPhNWUXpXT
4201-4255 Branch Ave - 1er étage – Bureau 46
• Multiple points of access and prime visibility from MD Route 5 (50,000+ ADT) • Fantastic mix of national, regional, and local tenants. • Vibrant, well-attended center with tremendous customer traffic • Densely populated area with 165,084 households within a 5 mile radius • Average household income of $87,640 within a 5 mile radius • Located less than three miles from the Washington D.C. line • An abundance of surface level parking 4239 Branch Ave - https://my.matterport.com/show/?m=R1jfrNUmz4R
4201-4255 Branch Ave - 1er étage – Bureau 48
4201-4255 Branch Ave - 1er étage – Bureau 50
4245 Branch Ave -https://my.matterport.com/show/?m=muBDb7JKY5r
4265-4283 Branch Ave - 1er étage – Bureau 59
Bank build out with drive-thru • Multiple points of access and prime visibility from MD Route 5 (50,000+ ADT) • Fantastic mix of national, regional, and local tenants. • Vibrant, well-attended center with tremendous customer traffic • Densely populated area with 165,084 households within a 5 mile radius • Average household income of $87,640 within a 5 mile radius • Located less than three miles from the Washington D.C. line • An abundance of surface level parking 4283 Branch Ave -https://my.matterport.com/show/?m=hnqPCMmsxCa
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MARLOW HEIGHTS SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Giant Food
- Supermarché
- 564
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Giant Food | Supermarché | 564 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Marlow Heights est un centre énergétique régional dominant de 478 596 pieds carrés composé de cinq bâtiments et de plusieurs restaurants indépendants avec des espaces de 500 à 16 000 pieds carrés disponibles. Le centre est ancré par Giant Foods, classé 12e sur 159 magasins Giant Food. Ce site génère plus d'un million de visites par an. La propriété se trouve sur environ 33,65 acres sur Branch Avenue (MD Route 5) et bénéficie de plusieurs points d'accès, dont une entrée signalisée.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marlow Heights Shopping Center | 3899-4277 Branch Ave
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