3892 Rte 7 Pittsford,VT. | 3892 US Route 7
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3892 Rte 7 Pittsford,VT. 3892 US Route 7 Local commercial 626 m² 100 % Loué À vendre Pittsford, VT 05763 648 110 € (1 035,04 €/m²) Taux de capitalisation 9,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on heavy traffic area. Property interior is outstanding
- Room to add more revenue.
- Great Tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property has two buildings. Retail store and 2 apartments easily can add another apartment. The back building is used as a Legal commercial grow operation
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
71 128 €
|
113,59 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
71 128 €
|
113,59 €
|
| Taxes |
6 874 €
|
10,98 €
|
| Frais d’exploitation |
1 298 €
|
2,07 €
|
| Total des frais |
8 172 €
|
13,05 €
|
| Résultat net d’exploitation |
62 956 €
|
100,54 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 71 128 € |
| Annuel par m² | 113,59 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 71 128 € |
| Annuel par m² | 113,59 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 874 € |
| Annuel par m² | 10,98 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 298 € |
| Annuel par m² | 2,07 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 172 € |
| Annuel par m² | 13,05 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 62 956 € |
| Annuel par m² | 100,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Surface de l’immeuble
626 m²
Année de construction
1970
Prix
648 110 €
Prix par m²
1 035,04 €
Taux de capitalisation
9,80 %
RNE
63 515 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,20 ha
Façade
61 m le Route 7 North
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Internet par fibre optique
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 480-151-10723 | Évaluation totale | 404 800 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 6 874 € (10,98 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
480-151-10723
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
404 800 €
Impôts annuels
6 874 € (10,98 €/m²)
Année d’imposition
2024
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