Family Dollar | Dollar Tree (DARK) 389 SW Birch St Local commercial 975 m² À vendre Pilot Rock, OR 97868 1 321 963 € (1 355,19 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Le groupe Boulder a le plaisir de commercialiser en exclusivité à la vente une propriété Family Dollar Tree louée net à locataire unique située à Pilot Rock, en Oregon. La propriété a été construite en 2022 pour Family Dollar Dollar Tree, qui a un bail de 10 ans jusqu'en juin 2032. Le locataire a récemment annoncé qu'il cessait ses activités à cet endroit mais qu'il paierait un loyer jusqu'à la fin de la période principale. La société mère, Dollar Tree, est de première qualité et a obtenu la note BBB Standard & Poor's. Le financement du vendeur est disponible.
La propriété de 10 500 pieds carrés est située le long de Southwest Birch Street, l'artère principale de Pilot Rock. La propriété est entourée d'une population active qui gagne un revenu annuel moyen de 93 400 dollars dans un rayon de huit kilomètres. Pilot Rock abrite l'usine à bois et à poteaux Boise Cascade/Kinzua ainsi que le lycée Pilot Rock. Les principales industries de Pilot Rock sont le bois et l'agriculture. La région autour de Pilot Rock offre des possibilités de randonnée, de camping et d'observation de la faune, attirant les amateurs de plein air toute l'année.