Waterbury Union Station 389 Meadow St Local d'activités 6 554 m² À vendre Waterbury, CT 06702 4 262 891 € (650,44 €/m²)

**À vendre : Waterbury Union Station - Bâtiment Clocktower - Opportunité de réaménagement de premier ordre - Prêt à l'emploi ** Situé au cœur de Waterbury, dans le Connecticut, l'emblématique bâtiment Waterbury Clocktower représente une opportunité de réaménagement unique et passionnante. Ce monument historique de 70 545 pieds carrés est prêt à être transformé, et des plans complets ont déjà été achevés pour sa réutilisation adaptative dans 38 unités résidentielles et des espaces commerciaux au premier étage comprenant des commerces de détail, des aliments et des boissons, des bureaux, etc. La propriété est prête à démarrer et toutes les bases nécessaires à un processus de réaménagement sans heurts. Le bâtiment a été conforme au zonage de la ville de Waterbury et a reçu les approbations du National Park Service et du State Historic Preservation Office pour les demandes de crédit d'impôt historique des parties 1 et 2. Caractéristiques principales : -Emplacement privilégié au centre-ville de Waterbury, offrant un accès pratique aux commodités et aux transports locaux - Logement axé sur le transport en commun relié à la nouvelle ligne MTA - Plans de réaménagement achevés - Conformité totale aux réglementations historiques et de zonage - Intérieur spacieux et flexible idéal pour une conversion à usage mixte - Fort potentiel de retour sur investissement significatif dans une zone en pleine croissance et revitalisante Il s'agit d'une opportunité sans précédent de posséder et de transformer un morceau de la riche histoire de Waterbury en une zone dynamique et moderne espace. Ne manquez pas l'occasion de participer à la revitalisation de cet édifice remarquable ! Contactez shealy@parkerbenjamin.com pour plus d'informations