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Dynamic 141 LLC

Commerce Park # 1 3881 Danbury Rd Local d'activités 2 369 m² À vendre Brewster, NY 10509 3 524 000 € (1 487,53 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • L'établissement se trouve à seulement quatre minutes de la gare de Brewster.
  • Doté d'une porte d'entrée et de deux quais de chargement, cet entrepôt est parfaitement équipé pour prendre en charge diverses fonctions commerciales.
  • L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'I-84, de la Route 6 et de la Route 22.
  • La propriété de deux étages à locataires multiples est idéale pour la distribution de lumière.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bâtiment compte six locataires indépendants avec des baux de courte durée. Le propriétaire occupe environ la moitié de l'entrepôt et des bureaux. Le propriétaire cherche à louer 50 % de l'espace au nouveau propriétaire dans le cadre d'un bail de 3 ans. Au cours des 20 dernières années, la propriété était presque toujours louée à 100 % !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 524 000 €
Prix par m² 1 487,53 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,21 ha
Surface utile brute 2 369 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2003
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage GC2 - Commerce général

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

LIENS

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 373089-069-013-0001-021-001-0000, 373089-069-013-0001-022-000-0000 Évaluation des aménagements 1 934 408 € (2023)
Évaluation du terrain 422 528 € (2023) Évaluation totale 2 356 936 € (2023)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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