3880 Veterans Memorial Hwy Bureau 1 812 m² Inoccupé À vendre Bohemia, NY 11716 5 544 305 € (3 060,43 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 3880 Veterans Memorial Highway (Aviator Building) est un immeuble de bureaux boutique offrant une visibilité et un attrait exceptionnels situé entre la Veterans Highway et le corridor de bureaux de l'aéroport de Long Island MacArthur. La propriété mesure environ 20 000 pieds carrés sur un terrain de 1,96 acre avec stationnement en surface. Le bâtiment compte trois étages d'environ 6 500 pieds carrés chacun, plus un sous-sol complet pour la mécanique et l'entreposage. Le site compte 130 places de stationnement (environ 5,5 pour 1 000 pieds carrés). Construit en 1990, le bâtiment est bien entretenu et en excellent état. Le bâtiment de 20 000 pieds carrés peut être vendu avec des locataires en place, mais peut faire environ 5 500 pieds carrés pour un utilisateur au 3e étage.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 812 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
5 544 305 €
Prix par m²
3 060,43 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
604 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
ICD - Bureau
Stationnement
130 places (71,76 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e Ét.-bureau 304
  • 168 – 334 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cette suite de 1 811 pieds carrés comprend quatre bureaux, une cuisine et un espace de conférence. Superbe ligne de fenêtres avec vue dans ce bâtiment boutique. Un bureau supplémentaire pourrait être ajouté, ce qui portera le total à 2 263 pieds carrés et un total de 5 bureaux. Le loyer de base comprend tous les services publics et l'entretien des espaces communs ainsi que les taxes de l'année de base. 3 600 pieds carrés offrent 10 bureaux, une salle de conférence, une salle à manger et une salle d'attente.

Espace Surface Type de bien État Disponible
3e Ét.-bureau 304 168 – 334 m² Bureau - Maintenant

3e Ét.-bureau 304

Surface
168 – 334 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 31960817

  • Date de mise sur le marché: 30/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3880 Veterans Memorial Hwy, Bohemia, NY 11716