Sunshine Scholars Academy - Greenville NC MSA | 3873 Lee
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Sunshine Scholars Academy - Greenville NC MSA 3873 Lee Local commercial 518 m² 100 % Loué À vendre Ayden, NC 28513 1 371 589 € (2 646,20 €/m²) Taux de capitalisation 7,98 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7+ Years of Lease Term Remaining | Absolute Triple Net (NNN) | Rental Increases
- Greenville, NC MSA | Population Growth Rate Outpaces National Average
- Regional Child Care Corporation | 5 Locations in Eastern North Carolina
- Strategically Located Across From Well-Established Neighborhoods
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is proud to present Sunshine Scholars Academy – Ayden, a premier Child Development Center located within the rapidly growing Greenville NC MSA, where population growth outpaces the national average. Sunshine Schools NC, a regional childcare corporation, operates five locations across Eastern North Carolina. This location offers an Absolute Triple Net (NNN) Lease with 7+ years remaining, a well-established operator, and a corporate guarantee. This is a unique opportunity to invest in an NC Growth Market well before the area starts commanding a perineum and the barrier of entry significantly increases. Sunshine Scholars Academy offers a stable, long-term investment opportunity for new and seasoned investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
518 m²
Année de construction
2008
Prix
1 371 589 €
Prix par m²
2 646,20 €
Taux de capitalisation
7,98 %
RNE
109 518 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
B-2 - Commercial
Stationnement
26 Espaces (50,16 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 795 591 € | |
| Évaluation du terrain | 90 525 € | Évaluation totale | 886 116 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
90 525 €
Évaluation des aménagements
795 591 €
Évaluation totale
886 116 €
1 de 58
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Sunshine Scholars Academy - Greenville NC MSA | 3873 Lee
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