Single Tenant Industrial 3870 Columbia Hwy N Industriel/Logistique 1 672 m² À vendre Ridge Spring, SC 29129 649 178 € (388,20 €/m²)

Le groupe AP de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple dans la propriété industrielle située au 3870 Columbia Highway, à Ridge Springs, en Caroline du Sud. Le bâtiment a une superficie totale de 18 000 pieds carrés et repose sur 30 acres de terrain zonés RUD - Développement rural. La propriété comprend trois portes enroulables, un quai de chargement et un service électrique amélioré de 400 ampères. Une opportunité de valeur ajoutée substantielle est fournie par le biais de la vacance, du développement futur ou constitue un espace idéal pour un utilisateur-propriétaire
Aiken est le siège du comté d'Aiken dans l'ouest de la Caroline du Sud et fait partie de la MSA de la grande Augusta, en Géorgie. Elle a été fondée en tant que ville ferroviaire en 1835, puis est devenue un lieu de retraite hivernale pour la classe aisée à la fin du XIXe siècle. Aujourd'hui, il abrite le site du ministère de l'Énergie du site de Savannah River (SRS) construit dans les années 1950 et couvrant 310 miles carrés. En outre, Aiken abrite l'université de Caroline du Sud à Aiken (plus de 3 500 étudiants) et possède une riche culture équestre avec le Spring Steeple annuel qui attire plus de 30 000 visiteurs dans la région. La population a connu une croissance de ±5,86 % entre 2010 et 2021, et une croissance de ±2,74 % devrait se poursuivre jusqu'en 2026.