3864-3866 Rue Wellington
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3864-3866 Rue Wellington Local commercial 232 m² À vendre Montréal, QC H4G 1V1 670 849 € (2 887,23 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully Renovated Mixed-Use Duplex in the Heart of Verdun
Ideally situated on lively Wellington Street, this beautifully updated mixed-use duplex offers both strong investment potential and desirable urban living. The property features a spacious, fully renovated 2-bedroom residential unit currently available for rent, complete with a large private balcony—perfect for relaxing or entertaining.
The ground-floor commercial space, also thoughtfully renovated, is leased to a well-established local noodle counter, providing consistent rental income. Located just steps from popular cafés, boutiques, and public transit, this property is a prime opportunity to invest in one of Montreal’s most dynamic neighborhoods.
Please note: GST/QST must be added to the asking price.
Ideally situated on lively Wellington Street, this beautifully updated mixed-use duplex offers both strong investment potential and desirable urban living. The property features a spacious, fully renovated 2-bedroom residential unit currently available for rent, complete with a large private balcony—perfect for relaxing or entertaining.
The ground-floor commercial space, also thoughtfully renovated, is leased to a well-established local noodle counter, providing consistent rental income. Located just steps from popular cafés, boutiques, and public transit, this property is a prime opportunity to invest in one of Montreal’s most dynamic neighborhoods.
Please note: GST/QST must be added to the asking price.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
670 849 €
Prix par m²
2 887,23 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,02 ha
Stationnement
2 Espaces (8,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
7 m le Rue Wellington
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 3
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Présenté par
Margad Otgonzul Inc
3864-3866 Rue Wellington
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