7-Eleven 3860 Old Winter Garden Rd Local commercial 290 m² À vendre Gotha, FL 34734 4 247 636 € (14 635,46 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Principes fondamentaux de l'immobilier attractifs
Des hausses de loyers intéressantes

Triple Net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire
Crédit Investment Grade : 7-Eleven Corporate (S&P : AA-)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un 7-Eleven situé au 3860 Old Winter Garden Road, Gotha, FL 34734. Le site comprend environ 6 540 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,01 acre. Ce 7-Eleven fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 30 juillet 2018. Le loyer annuel actuel est de 241 069$ et prévoit des augmentations de 7,50 % tous les 5 ans.