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Bldg 2 3850 N Powerline Rd Industriel/Logistique 1 181 m² 100 % Loué À vendre Pompano Beach, FL 33073 6 225 833 € (5 272,98 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3850 Powerline Rd, Deerfield Beach, FL 33073 ($7,195,000): This versatile, freestanding property is situated on a 1.019-acre lot (44,389 SF) and boasts ±12,709 SF of office/showroom warehouse space. Located just 1.6 miles west of I-95, at the corner of Sample Rd and N Powerline Rd, it offers unparalleled convenience and accessibility. Thoughtfully designed, the facility includes a welcoming lobby, multiple offices, conference rooms, a showroom/production area, a kitchen, and a mezzanine/second floor for added flexibility. Front and rear entrances, along with an overhead door, ensure seamless loading and unloading for a wide range of business operations. *Currently operating as a state-of-the-art Film & Production Facility, this property’s adaptable layout is ideal for office, showroom, light industrial, or creative studio spaces. Whether you’re an owner-user or investor, the location and design make this a prime asset with excellent potential for growth and success. PROPERTY WELL BE DELIVERED VACANT.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 225 833 €
Prix par m² 5 272,98 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,41 ha
Surface utile brute 1 181 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2000
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Zonage M-3

CARACTÉRISTIQUES

  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Balancing Act
  • Information
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  • Brandstar Digital
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Direct Marketing At Incredible
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Incredible Discoveries
  • Information
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  • O2 Media Inc
  • Administration publique
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Balancing Act Information - - -
Brandstar Digital Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Direct Marketing At Incredible Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Incredible Discoveries Information - - -
O2 Media Inc Administration publique - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 48-42-15-16-0020
  • 48-42-15-16-0023
Évaluation du terrain
271 405 €
Évaluation des aménagements
1 034 001 €
Évaluation totale
3 071 937 €
  • ID de l’annonce: 35591699

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3850 N Powerline Rd, Pompano Beach, FL 33073

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