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Excelsior & Grand 3850 Grand Way Local commercial 83 – 800 m² À louer Saint Louis Park, MN 55416
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation intense sur le boulevard Excelsior
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3808 Grand Way | 413 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 117 094 € /an 9 758 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4708 Excelsior Blvd | 83 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 23 651 € /an 1 971 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4712 Excelsior Blvd | 304 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 86 175 € /an 7 181 € /mois | Triple net (NNN) |
3825 Grand Way - 1er étage – Bureau 3808 Grand Way
Second Generation Space! Former Vein Clinic Net Lease Rate Starting at $30.00 PSF Operating Expenses - $13.24 PSF (est.) White box quotes available and can be part of Landlord credit negotiations! Natural light, private exam rooms and restrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3825 Grand Way - 1er étage – Bureau 4708 Excelsior Blvd
Second Generation Space! Former Bravo Jewelers Store Net Lease Rate Starting at $30.00 PSF Operating Expenses - $13.24 PSF (est.) White box quotes available and can be part of Landlord credit negotiations! Excellent storefront visibility on Excelsior Blvd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3825 Grand Way - 1er étage – Bureau 4712 Excelsior Blvd
Second Generation Space! Former Good Clinic Space Net Lease Rate Starting at $30.00 PSF Operating Expenses - $13.24 PSF (est.) White box quotes available and can be part of Landlord credit negotiations! Excellent storefront visibility on Excelsior Blvd Natural light, private exam rooms and restrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fit Club For Women | Autres commerces | 1 | Local |
| KinderCare | Garderie | 1 684 | National |
| Max's | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Ocean Spa & Nails | Services | - | - |
| Starbucks | Café | 20 154 | International |
| Wink Family Eye Care | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Développement d'un centre de style de vie de luxe dans la banlieue animée de St. Louis Park Trois espaces commerciaux de deuxième génération disponibles au niveau de la rue Deux rampes de stationnement sur place avec plus de 470 places de stationnement Lumière naturelle abondante dans tous les espaces Possibilités de signalisation des bâtiments et des locaux Accès facile aux autoroutes 100 et 394 et situé sur l'artère très fréquentée du boulevard Excelsior Emplacement idéal à proximité de Chain of Lakes, d'un corridor commercial animé et de zones résidentielles denses
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Excelsior & Grand | 3850 Grand Way
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