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3848 State Hwy 16 S - For Sale 3848 State Highway 16 S Industriel/Logistique 734 m² À vendre Bandera, TX 78003 1 647 073 € (2 244,17 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entrepôt de 7 000 pieds carrés avec bureaux d'environ 900 pieds carrés
  • 5,59 acres avec puits et fosse septique
  • Accès facile à San Antonio, Bandera, Boerne et IH-10 W
  • Toilettes dans l'entrepôt et le bureau
  • Entièrement clôturé et clôturé
  • Le bail triple net actuel prend fin en 2029

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété d'investissement exceptionnelle à vendre au 3848 HWY 16 S, Bandera, TX. Ce vaste terrain de 5,59 acres comprend un entrepôt de 7 000 pieds carrés accompagné d'un spacieux bureau de 900 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour diverses opérations. L'entrepôt et le bureau comprennent des toilettes. La propriété est équipée de puits et de fosses septiques et est entièrement clôturée et fermée, assurant sécurité et intimité. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement à San Antonio, Bandera, Boerne et à l'Interstate 10. Le bail triple net actuel pour les locataires à crédit élevé s'étend jusqu'en 2029, offrant un investissement stable et à long terme.

PIÈCES JOINTES

Flyer - 3848 State Highway 16 S - 12-4-2024
GB - Information About Brokerage Services - 4-2024

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 647 073 €
Prix par m² 2 244,17 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,26 ha
Surface utile brute 734 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2007
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Zonage Commercial - Situé en dehors des limites de la ville de Bandera

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Propane
  • Eau - Puits
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électrique

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 165544 Évaluation des aménagements 629 753 €
Évaluation du terrain 236 154 € Évaluation totale 865 907 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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