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Bethlehem Plaza 3843 Nazareth Pike Local commercial 502 – 10 535 m² À louer Bethlehem, PA 18020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée
- Site disponible sur iPad
- Position d'ancrage disponible jusqu'à 150 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10 | 9 104 m² | - | Négociable | 114,34 € /m²/an 9,53 € /m²/mois 1 041 042 € /an 86 754 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3 | 502 m² | 3,66 m | Négociable | 114,34 € /m²/an 9,53 € /m²/mois 57 364 € /an 4 780 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 8 | 929 m² | - | Négociable | 133,40 € /m²/an 11,12 € /m²/mois 123 934 € /an 10 328 € /mois | Triple net (NNN) |
3811 Nazareth Pike - 1er étage – Bureau 10
Former 105,000 SF K-Mart box expandable up to 150,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 Quais de chargement
3811 Nazareth Pike - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 m
3811 Nazareth Pike - 1er étage – Bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T
- -
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 451
- International
- Good Shepherd Physical Rehab
- -
- -
- -
- Hibachi Grill & Supreme Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- K Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Salon Bronze
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 451 | International |
| Good Shepherd Physical Rehab | - | - | - |
| Hibachi Grill & Supreme Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| K Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Salon Bronze | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 10 535 m² | Façade | Nazareth Pike- Rt. 191 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 621 m² |
| Stationnement | 777 Espaces | Surface totale du terrain | 7,16 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Rte 191 & Rte 22 |
| Espace total disponible | 10 535 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 777 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Nazareth Pike- Rt. 191 |
| Surface commerciale utile | 15 621 m² |
| Surface totale du terrain | 7,16 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | Rte 191 & Rte 22 |
À PROPOS DU BIEN
Bethlehem Plaza est un centre commercial bien situé sur la route 191, juste au sud de la sortie de la route 22. Bethlehem Plaza partage une intersection entièrement signalée avec Bethlehem Square (Giant Foods, Wal-Mart, Home Depot), juste de l'autre côté de la rue. Un espace commercial de 5 400 pieds carrés, 10 000 pieds carrés et un espace d'ancrage de 98 000 pieds carrés sont disponibles à la location immédiate. Une belle sélection de locataires locaux, régionaux et nationaux ! Rejoignez Dollar Tree, Hibachi Grill and Buffet, SuperCuts, AT&T, Good Shepherd Rehabilitation, Mariner Financial, Ideal Image, CosmeTink, China King, Salon Bronze Tanning Salon et d'autres locataires exceptionnels ! ! ! Veuillez appeler dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du centre commercial.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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Bethlehem Plaza | 3843 Nazareth Pike
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