Roesch Apts. | 384 Skillen St
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Roesch Apts. 384 Skillen St Immeuble residentiel 12 lots 883 012 € (73 584 €/Lot) Taux de capitalisation 9,22 % Buffalo, NY 14207
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- marché locatif solide avec location constante
- emplacement facile à gérer et accessible
- opportunité à valeur ajoutée grâce à la croissance organique des loyers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les appartements Skillen sont tous des appartements aux prix du marché. 12 unités, modèles à 1 et 2 chambres, avec appareils électroménagers et laverie automatique sur place !
Tous les services publics sont inclus dans les loyers.
à proximité des commerces, de la ville de Buffalo, des transports en commun, des parcs et des loisirs.
Écoles publiques et privées de Buffalo.
Extérieurs en placage de brique.
parquet, baignoire et baignoires carrelées
Tous les services publics sont inclus dans les loyers.
à proximité des commerces, de la ville de Buffalo, des transports en commun, des parcs et des loisirs.
Écoles publiques et privées de Buffalo.
Extérieurs en placage de brique.
parquet, baignoire et baignoires carrelées
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 883 012 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 73 584 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 9,22 % | Surface de l’immeuble | 1 242 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1929/2000 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | MF |
| Prix | 883 012 € |
| Prix par lot | 73 584 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,22 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.4 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 242 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1929/2000 |
| Zonage | MF |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sous-sol
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 750,63 € | 42 |
| 1+1 | 4 | 768,30 € | 56 - 67 |
| 2+1 | 7 | 883,10 € | 70 - 84 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140200-077-250-0004-011-000 | Évaluation totale | 302 020 € |
| Évaluation du terrain | 6 270 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 295 750 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140200-077-250-0004-011-000
Évaluation du terrain
6 270 €
Évaluation des aménagements
295 750 €
Évaluation totale
302 020 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Roesch Apts. | 384 Skillen St
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