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384 Av De Buckingham Local commercial 211 m² À vendre Gatineau, QC J8L 2G7 224 059 € (1 061,98 €/m²) Taux de capitalisation 8,40 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Close to many amenities on Av. Buckingham and the highway.
Glass view for companies

Good demand for the location
Zoning 2 units and +, attraction for residential tenant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

WOW! Semi-commercial building with owner-occupier ready for immediate occupancy! 1 residential unit and 1 commercial unit on the ground floor + 1 residential unit in the basement. Large lot of 4,644 sq. ft. with 14 × 20 garage. Multiple options for land and property optimization. Different types of businesses on the large alley Av. Buckingham.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

211 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1870

Prix

224 059 €

Prix par m²

1 061,98 €

Taux de capitalisation

8,40 %

RNE

18 826 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,41

Surface du lot

0,05 ha

Stationnement

10 Espaces (47,4 places par 1 000 m² loué)

Façade

11 m le Avenue de Buckingham

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (82)

Bike Score®

Très praticable en vélo (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(819) 664-3308

CONTACT

Veronique LeSieur
PMML

ID de l’annonce: 36012167
Date de mise sur le marché: 28/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 384 Av De Buckingham, Gatineau, QC J8L 2G7

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384 Av De Buckingham Local commercial 211 m² À vendre Gatineau, QC J8L 2G7 224 059 € (1 061,98 €/m²) Taux de capitalisation 8,40 %