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3839 W Ridge Rd Local commercial 132 m² À vendre Rochester, NY 14626 794 151 € (6 007,15 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé près de Ridge Road West
  • L'établissement est facilement accessible à 5 ou 6 km de l'autoroute 531.
  • Situé à 2 miles du centre commercial le plus proche
  • L'emplacement étant un terrain d'angle, il est facile d'entrer et de sortir.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Coin avec feu de signalisation. Le mandat initial expire le 31 décembre 2022. 2 options de cinq ans, augmentation de 10 % par option. 1 423 pieds carrés.

PIÈCES JOINTES

Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
132 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2016
Prix
794 151 €
Prix par m²
6 007,15 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
39 708 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
05 - Affaires
Stationnement
5 Espaces (37,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le Elmgrove Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Elmgrove Road Ridge Rd W, N 14 567 2025 0,06 km
North Greece Road English Rd, S 9 646 2025 0,12 km
West Ridge Road Manitou Rd, E 17 300 2025 0,14 km
Ridge Rd W Old N Greece Rd, W 19 190 2025 0,15 km
West Ridge Road Long Pond Rd, E 32 744 2025 0,68 km
NY 104 Wendy Ln, NE 17 908 2024 0,91 km
FRIAR DR from BRAM HALL DR to LETCHWORTH AVE - 380 2023 1,00 km
CR 144 Creek House Dr, S 10 502 2024 1,00 km
West Ridge Road Wendy Ln, NE 19 834 2023 1,04 km
OLIVIA DR from MONTVALLE LA to GUINEVERE DR - 444 2023 1,13 km

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 262800-073-040-0002-002-000 Évaluation des aménagements 69 885 €
Évaluation du terrain 56 385 € Évaluation totale 126 270 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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