Drug Enforcement Administration: Mobile, AL | 3836 Gordon John Dr
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Drug Enforcement Administration: Mobile, AL 3836 Gordon John Dr Bureau 854 m² À vendre Mobile, AL 36693 4 019 403 € (4 706,76 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lease guaranteed by the U.S.A. Government (AA+ Credit Rating – S&P Global Ratings).
- Across from Jubilee Park Development at Mobile County Sportsplex
- Along I-10 (97,136 VPD), near I-10 and I-65 interchange on Gulf Coast
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 9,192-square-foot Drug Enforcement Administration (DEA) facility situated on 1.76 acres in Mobile, AL (MSA Population: 404,988). The site is leased to The United States of America—through its representative, the General Services Administration—under a gross lease with ±11.9 years of firm term remaining and the ability to remain at the site for an additional 2 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
854 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 019 403 €
Prix par m²
4 706,76 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
271 309 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
854 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,71 ha
Stationnement
26 Espaces (30,45 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-01-12-1-000-017.007 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 36 146 € | Évaluation totale | 36 146 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-01-12-1-000-017.007
Évaluation du terrain
36 146 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
36 146 €
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