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Chino Spectrum Towne Center 3833-4093 Grand Ave Local commercial 107 – 2 444 m² À louer Chino, CA 91710
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité et signalisation excellentes
- Autoroute (71) avec échangeur complet à Grand Avenue
- Adjacent à la 71 et à proximité des autoroutes 60 et 91
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 565 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau P007D | 107 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P009A | 251 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S001A | 193 – 388 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau S002B/C/D | 186 – 818 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau S005E | 176 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S04A1 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3801-4097 Grand Ave - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4013 Grand Ave - 1er étage – Bureau P007D
Fully fixtured second-generation restaurant with Type 1 hood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
3935 Grand Ave - 1er étage – Bureau P009A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
3801-4097 Grand Ave - 1er étage – Bureau S001A
3801-4097 Grand Ave - 1er étage – Bureau S002B/C/D
4029-4049 Grand Ave - 1er étage – Bureau S005E
**DO NOT DISTRUB TENANT** Fully built out restaurant available for lease - tours are not available. Please call for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
3801-4097 Grand Ave - 1er étage – Bureau S04A1
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Best Buy
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- Wal-Mart
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial promotionnel en plein air de 800 000 pieds carrés est ancré par Wal-Mart, Sam's Club, Kohl' s, Best Buy, Marshall's, Nordstrom Rack et Aki Home. Il offre une visibilité et une signalisation excellentes et est adjacent à la 71 et à proximité des autoroutes 60 et 91. Un peu plus d'un kilomètre de front le long de la vallée de Chino et de l'autoroute (71) avec un échangeur complet sur Grand Avenue.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Chino Spectrum Towne Center | 3833-4093 Grand Ave
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