3830 41st St
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3830 41st St Immeuble residentiel 4 lots 611 170 € (152 792 €/Lot) Taux de capitalisation 9,49 % San Diego, CA 92105
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 3830 41e Rue est une propriété de 4 logements de 2 588 pieds carrés louables construite en 1923 sur un terrain de 5 506 pieds carrés. Le mix d'unités comprend trois unités de 2 chambres à coucher/1 salle de bain et un studio. La propriété est actuellement vacante. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES ET NE MARCHEZ PAS SUR LA PROPRIÉTÉ.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 611 170 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 152 792 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 9,49 % | Surface de l’immeuble | 240 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1923 |
| Zonage | RM-1-1 | ||
| Prix | 611 170 € |
| Prix par lot | 152 792 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,49 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 240 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Zonage | RM-1-1 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 834 € | - |
| Studios | 1 | 1 310 € | - |
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Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 454-772-19 | Évaluation des aménagements | 136 561 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 151 735 € (2024) | Évaluation totale | 288 296 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
454-772-19
Évaluation du terrain
151 735 € (2024)
Évaluation des aménagements
136 561 € (2024)
Évaluation totale
288 296 € (2024)
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