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383-385 E Dunstable Rd 91 – 406 m² À louer Nashua, NH 03062
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit B | 91 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 17 207 € /an 1 434 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit C | 315 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 59 522 € /an 4 960 € /mois | Triple net (NNN) |
383 E Dunstable Rd - 1er étage – Bureau Unit B
Unit B is 980± SF and consists of open retail space and a private restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
383 E Dunstable Rd - 1er étage – Bureau Unit C
Unit C is 3,390± SF and consists of 5 treatment rooms with sinks, 2 open spaces with sinks, 1 private office, a large reception with intake/check out window, a waiting room, and 2 private restrooms; existing infrastructure and fit-up lends this space to be ideally suited to a dental or medical use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 28 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Valentino's Pizza
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- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Live Free Chiropractic | Santé | 1 | Local |
| Northeast Rehabilitation | - | 1 | - |
| Valentino's Pizza | Pizza | 85 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 406 m² | Façade | 190,50 m le E Dunstable Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 135 m² |
| Stationnement | 120 Espaces | Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Spit Brook Rd |
| Espace total disponible | 406 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 190,50 m le E Dunstable Rd |
| Surface commerciale utile | 1 135 m² |
| Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Spit Brook Rd |
À PROPOS DU BIEN
Deux unités sont disponibles à la location dans un centre commercial de Nashua, dans le New Hampshire. L'unité B mesure 980 ± pieds carrés et comprend un espace commercial ouvert et des toilettes privées. L'unité C mesure 3 390 pieds carrés ± 2 et comprend 5 salles de soins avec lavabos, 2 espaces ouverts avec lavabos, 1 bureau privé, une grande réception avec fenêtre d'accueil/de départ, une salle d'attente et 2 toilettes privées ; l'infrastructure et l'aménagement existants font de cet espace un endroit parfaitement adapté à un usage dentaire ou médical. Rejoignez des locataires tels que The Hair Company, Live Free Chiropractic et Valentino's Café. Très bien situé à seulement 7,5 miles de la sortie 1 de la route 3, offrant un accès facile au sud du NH et à quelques minutes de la frontière du Massachusetts.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
383-385 E Dunstable Rd
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