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Investment Lane Bays West Palm Beach, FL 33404 Local d’activités 392 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

Minutes from Interstate 95, the Investment Lane Bays offer direct access to major Southeast Florida markets such as Miami and Fort Lauderdale.
Tenants enjoy positioning around a central pond, providing a scenic backdrop at the rear of the property for a lunch spot or a relaxing green space.

Flexible suite sizes and large storefront windows for branding make this property ideal for warehousing, office, or mixed-use operations.
With ample parking, lush landscaping, and nearby national retailers, the property combines convenience and professionalism in one prime location.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible	392 m²	Caractéristiques	Signalisation Bord de l’eau, Climatisation
Type de parc	Parc industriel

Espace total disponible	392 m²
Type de parc	Parc industriel
Caractéristiques	Signalisation Bord de l’eau, Climatisation

Signalisation

Bord de l’eau

Climatisation

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

Investment Lane Bays

3845 Investment Ln

392 m² | 16,44 € /pi²/an 1,37 € /pi²/mois 176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 5 782 € /mois 69 380 € /an

Type d’immeuble

Local d'activités

Surface de l’immeuble

473 m²

Surface du lot

0,41 ha

Année de construction

1985

Développement et livraisons

Maçonnerie

Hauteur libre

4,88 m

Accès plain-pied

Alimentation électrique

Ampères: 400

Zonage

IL - Light Industrial

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage – 2
392 m²
Négociable
176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 69 380 € /an 5 782 € /mois
Local d’activités
-
Maintenant

Unit 2 offers ample parking in the front and back, spacious office areas, a generous warehouse, and one roll-up door.

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1 Accès plain-pied

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage – 2	392 m²	Négociable	176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 69 380 € /an 5 782 € /mois	Local d’activités	-	Maintenant

Investment Lane Bays

3845 Investment Ln

392 m² | 16,44 € /pi²/an 1,37 € /pi²/mois 176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 5 782 € /mois 69 380 € /an

Type d’immeuble

Local d'activités

Surface de l’immeuble

473 m²

Surface du lot

0,41 ha

Année de construction

1985

Développement et livraisons

Maçonnerie

Hauteur libre

4,88 m

Accès plain-pied

Alimentation électrique

Ampères: 400

Zonage

IL - Light Industrial

Surface

392 m²

Durée

Négociable

Loyer

176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 69 380 € /an 5 782 € /mois

Type de bien

Local d’activités

État

Disponible

Maintenant

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

The Investment Lane Bays property at 3805-3845 Investment Lane in West Palm Beach offers a unique opportunity for businesses seeking dynamic industrial and flex space within an energetic commercial hub. Set within a lush park-like setting, this meticulously maintained three-building property features a mix of suite sizes, ideal for warehousing, office, or mixed-use operations. With large storefront windows perfect for prominent tenant signage and branding, each bay supplies users with functionality and curb appeal. Abundant front and rear parking ensures convenient access for staff and clients, while professional landscaping and clean surroundings create a comfortable, welcoming atmosphere. Along an alluring central pond, the property offers tenants a scenic green space, ideal for a peaceful break during the workday. Minutes from Interstate 95, the property provides seamless connectivity to significant markets across Southeast Florida, including Miami, Fort Lauderdale, and Boca Raton. It sits 9 miles from Downtown West Palm Beach and is a 19-minute drive to Palm Beach International Airport (PBI). With nearly 10,000 vehicles passing the Investment Lane and Monetary Drive roundabout daily and proximity to major retailers such as Walmart, Lowe's, Aldi, and Target, and numerous dining options along Congress Avenue, the Investment Lane Bays is a prime choice for businesses looking to grow in a highly accessible location.

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VUE AÉRIENNE
CARTE

3825 Investment Ln, West Palm Beach, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

3825 Investment Ln, West Palm Beach, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILES

TEMPS EN VOITURE

Hialeah

238 942

1 h 35 m

Miami

470 914

1 h 34 m

Orlando

285 713

162

3 h 1 m

Saint Petersburg

265 098

193

4 h 16 m

Tampa

392 890

201

4 h 4 m

Jacksonville

903 889

278

5 h 12 m

ACCÈS ET POPULATION ACTIVE

10 MILES

Population totale

460 710

Population active totale

241 551

Taux de chômage

2,78%

Revenu médian du foyer

$69,949

Employés d’entrepôt

25 016

Enseignement secondaire ou supérieur

90,00%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS
Sonic Drive-In	Restauration rapide	-	13 min. à pied
Charleys Philly Steaks	-	-	14 min. à pied
Mcdonald's	-	-	14 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL
Floor Coverings International	Revêtement de sol	2 min. à pied
CrossFit	Fitness	11 min. à pied
Bank of America	Banque	14 min. à pied
Walmart	Grand magasin	14 min. à pied

HÔTELS
DoubleTree by Hilton	280 chambres 9 min en voiture
Residence Inn	78 chambres 9 min en voiture
Courtyard	149 chambres 9 min en voiture
Hampton by Hilton	116 chambres 10 min en voiture
Marriott	282 chambres 10 min en voiture

AGENT DE LOCATION

(561) 629-3826

Contact

Candida Linares, Property Manager

(561) 629-3826

Contact

Candida Linares is a dedicated Property Manager at Mindful Capital Group, a private real estate firm specializing in the acquisition, repositioning, and management of industrial real estate assets across South Florida. With a hands-on approach and a keen eye for detail, Candida plays a vital role in ensuring the seamless operation and value enhancement of the firm’s property portfolio.

Mindful Capital Group est une société immobilière privée fondée en 2003 spécialisée dans l'acquisition, le repositionnement et la gestion d'actifs immobiliers industriels dans le sud de la Floride. L'équipe se concentre sur l'identification de propriétés fondamentalement solides et leur repositionnement grâce à un processus de gestion active éprouvé. Les dirigeants et le groupe de gestion de Mindful apportent expertise et expérience dans l'analyse des opportunités d'investissement, l'optimisation du financement des actifs et la gestion stratégique de son portefeuille afin d'améliorer et de maintenir les valeurs selon les normes les plus élevées.

www.mindfulcapitalgroup.com

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