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Bowes & Cocks Limited Brokerage

3825 Ganaraska Rd Local commercial 283 m² 100 % Loué À vendre Campbellcroft, ON L0A 1B0 800 752 € (2 829,69 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • C'est l'occasion pour vous de poursuivre le magasin général de Garden Hill pendant de nombreuses années à venir.
  • Cette entreprise prospère et très rentable a le même propriétaire depuis 1990.
  • Spécialisée dans les articles de commodité, cette entreprise possède une clientèle stable et fidèle.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le magasin général historique de Garden Hill. Depuis 1858, ce bâtiment/commerce est un incontournable de la communauté. 166 ans plus tard, il demeure le guichet unique pour tous vos besoins ménagers quotidiens. Cette entreprise prospère et très rentable a le même propriétaire depuis 1990. Spécialisée dans les articles de commodité, cette entreprise possède une clientèle stable et fidèle. Le bâtiment comprend environ 1 000 pieds carrés d'espace commercial, 3 réfrigérateurs à double porte, 1 congélateur vertical à double porte, 2 congélateurs coffre et une serre. L'appartement de 2 chambres au deuxième étage est spacieux et lumineux avec une grande cuisine et une salle de bain de 4 pièces. Parfait pour travailler à domicile ou ajouter des revenus locatifs. Le bâtiment est vendu avec le commerce inclus. C'est l'occasion pour vous de poursuivre le magasin général de Garden Hill pendant de nombreuses années à venir.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
283 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
800 752 €
Prix par m²
2 829,69 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C3 - Commercial

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Ganaraska Road Shiloh Road, W 3 050 2022 8,58 km
Newtonville Road Concession Rd4, S 1 100 2022 11,93 km
Regional Rd 18 Concession Rd4, S 1 280 2019 12,10 km
Regional Highway 2 Paynes Crescent, SW 1 855 2022 13,93 km
Ganaraska Road Henry Road, E 3 455 2022 14,88 km
Newtonville Road Jones Ave, S 2 125 2022 15,05 km

CARTE

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