3824 N Clark St Local commercial 502 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60613 1 296 219 € (2 583,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,33 %

Emplacement de choix à Wrigleyville ! Ce superbe bâtiment à usage mixte situé au 3824 N Clark Street, à Chicago, offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs qui génère des flux de trésorerie incroyables avec un taux de capitalisation de plus de 7 %. Située au cœur d'un quartier animé, cette propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée, une unité de rangement au sous-sol et deux unités résidentielles magnifiquement rénovées de 3 chambres et 2 salles de bain dotées d'équipements modernes, notamment des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des planchers de bois franc et une buanderie intégrée. Le bâtiment dispose également de la climatisation centrale, d'un grand porche arrière et de systèmes électriques et de plomberie mis à jour. La propriété est louée à 100 % et les deux unités résidentielles sont louées à une société de gestion Airbnb. Des sources de revenus supplémentaires sont en place avec un panneau d'affichage loué et des places de parking Spot Hero à l'arrière. Situé à quelques pâtés de maisons de la ligne rouge El train et à quelques pas de Wrigley Field, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec d'excellentes options de transport en commun. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien immobilier de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de Chicago.