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Building #1 3821 - 3855 121st St Local commercial 130 – 1 821 m² Immeuble 4 étoiles À louer Urbandale, IA 50323
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vaste parking
- Accès inter-États
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3825 | 650 m² | 4,27 m | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 86 034 € /an 7 170 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3835 | 130 – 520 m² | 3,20 m | Négociable | 85,05 € /m²/an 7,09 € /m²/mois 44 246 € /an 3 687 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3843 | 130 – 650 m² | - | Négociable | 85,05 € /m²/an 7,09 € /m²/mois 55 308 € /an 4 609 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3825
Second-generation restaurant space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 821 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 4,27 m
- Ajout potentiel d'un patio côté sud.
- L'intercepteur de graisse est en place.
1er étage, bureau 3835
Space equipped with two restrooms and showers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 821 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,20 m
- 4 salles de stockage disponibles.
- 1 bureau.
1er étage, bureau 3843
Existing fitness buildout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 821 m² d’espace adjacent
- Stations de remplissage d'eau disponibles.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 821 m² | Surface commerciale utile | 2 087 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 821 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 087 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 3827 121st Street est un espace commercial pouvant être divisible en quatre baies de 1 400 pieds carrés. Ce bâtiment se trouve juste à côté de l'autoroute et à proximité des villes en pleine croissance d'Urbandale et Grimes.
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Building #1 | 3821 - 3855 121st St
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