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Oracle Gateway 3820-3840 N Oracle Rd Bureau 1 015 – 2 128 m² À louer Tucson, AZ 85705
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur Oracle Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3780 Ste 100 | 1 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 3780 Ste 200 | 1 015 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3870 N Oracle Rd - 1er étage – Bureau 3780 Ste 100
Office Building is under new ownership. The entire office building (22,901 SF)or each floor individually is for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
3870 N Oracle Rd - 2e étage – Bureau 3780 Ste 200
Office Building is under new ownership. The entire office building (22,901 SF) or each floor individually is for lease only.
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunn-Edwards Paints
- Peinture/Papier peint
- 167
- Régional
- Eegee's
- Restaurant
- 1
- Local
- GC Services LP
- Société de financement
- 37
- National
- Jiffy Lube
- Entretien automobile/Vidange
- 2 520
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunn-Edwards Paints | Peinture/Papier peint | 167 | Régional |
| Eegee's | Restaurant | 1 | Local |
| GC Services LP | Société de financement | 37 | National |
| Jiffy Lube | Entretien automobile/Vidange | 2 520 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Oracle Gateway est ancré par dd's Discounts et est situé sur les routes NEC Oracle et Pastime, juste au sud du centre commercial de Tucson. Il y a un nouveau Super Target à un pâté de maisons au nord et le centre commercial de Tucson se trouve à moins d'un kilomètre et demi plus au nord sur Oracle Road. Il a également récemment fait l'objet d'une importante expansion avec un nouveau REI, une fabrique de gâteaux à fromage, un grand magasin H & M et un burger In-N-Out. Presque tous les grands détaillants de la zone commerciale de Tucson se trouvent sur Oracle Road. Oracle Gateway est situé à l'angle nord-est d'Oracle Road et Pastime Road, à Tucson, en Arizona.
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Présenté par
Oracle Gateway | 3820-3840 N Oracle Rd
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