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Henrietta Jefferson Plaza 382-420 Jefferson Rd Local commercial 260 – 3 479 m² À louer Henrietta, NY 14623
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile aux rampes d'activation/désactivation de l'I-390
- Près du Monroe Community College et de l'Institut de technologie de Rochester
- Accès à plusieurs trottoirs depuis Jefferson Rd et West Henrietta Rd
- Grand parking
- Feu de signalisation signalétique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 325 – 2 885 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net | ||
| 1er étage, bureau Pad 1 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
400 Jefferson Rd - 1er étage – Bureau 7
Tremendous opportunity to fill back a retail space with the advantage of having your own Pylon sign in the center. Space can be divisible down to 20,000 SF. The premises can also be partially used as industrial with the +/- 10,000 SF of space being permitted to be subdivided for warehouse use. The site has 3 loading dock ramps and two warehouses as current set up.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
- Hauts plafonds
- Signalisation sur pylônes
- Espaces d'entrepôt et quais de chargement
- Dans une zone commerciale très fréquentée le long de Jefferson Road
- L'espace est divisible si nécessaire
400 Jefferson Rd - 1er étage – Bureau Pad 1
Located in the Town of Henrietta in the heart of retail commercial corridor on Jefferson Rd. There is two (2) available pad sites. Pad sites have been approved for ground lease development or build to suit for the right accredited tenant. Depending on concept, this proposal site plan may change in the future.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Situé sur la place Henriette Jefferson
- Les sites de stationnement ont été approuvés pour la location foncière
400 Jefferson Rd - 1er étage – Bureau Pad 2
Located in the Town of Henrietta in the heart of retail commercial corridor on Jefferson Rd. There is two (2) available pad sites. Pad sites have been approved for ground lease development or build to suit for the right accredited tenant. Depending on concept, this proposal site plan may change in the future.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Situé sur la place Henrietta Jefferson
- Les sites de stationnement ont été approuvés pour la location foncière
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMVETS
- Autre bureau
- 430
- National
- Bill's Carpet & Furniture Center
- Revêtement de sol
- 1
- Local
- City Mattress
- Meubles et tapisserie
- 33
- National
- D.P. Dough
- Restaurant
- 1
- -
- Home Outlet
- Amélioration du logement
- 152
- National
- The Tile Shop
- Revêtement de sol
- 170
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMVETS | Autre bureau | 430 | National |
| Bill's Carpet & Furniture Center | Revêtement de sol | 1 | Local |
| City Mattress | Meubles et tapisserie | 33 | National |
| D.P. Dough | Restaurant | 1 | - |
| Home Outlet | Amélioration du logement | 152 | National |
| The Tile Shop | Revêtement de sol | 170 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 479 m² | Façade | 239,27 m le Jefferson Rd |
| Min. Divisible | 260 m² | Surface commerciale utile | 16 840 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 7,75 ha |
| Stationnement | 540 Espaces | Année de construction | 1983 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | NWC W. Henrietta Rd. & Jefferson Rd |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 3 479 m² |
| Min. Divisible | 260 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 540 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 239,27 m le Jefferson Rd |
| Surface commerciale utile | 16 840 m² |
| Surface totale du terrain | 7,75 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | NWC W. Henrietta Rd. & Jefferson Rd |
À PROPOS DU BIEN
Henrietta Jefferson Plaza est une place à locataires multiples située dans la ville d'Henrietta. Forte visibilité, proximité du RIT et à moins de 3 miles du Monroe Community College et de l'université de Rochester. Feu de signalisation avec accès facile depuis Jefferson et West Henrietta Rd.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Henrietta Jefferson Plaza | 382-420 Jefferson Rd
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