Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
3818-3824 Boul Saint-Laurent Local commercial 130 – 399 m² À louer Montréal, QC H2W 1X6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un emplacement de choix sur une artère principale
- Immense circulation piétonne avec visibilité
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3818 | 269 m² | 5 Ans | 114,06 € /m²/an 9,50 € /m²/mois 30 730 € /an 2 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3822 | 130 m² | 5 Ans | 342,59 € /m²/an 28,55 € /m²/mois 44 559 € /an 3 713 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3818
Excellent location for any business wishing to set up there. Huge pedestrian traffic with visibility that will set your business apart. The premises are located on St-Laurent Boulevard in Plateau Mont-Royal between Roy and Saint-Cuthbert streets -Excellent visibility -A location of choice on a main artery Use of the premises: -Daycare (formerly a daycare) -Shop -Café bistro -Clinical -Professional offices -Hair salon and others according to the standards of the city of Montreal
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Excellent emplacement pour toute entreprise souhaitant s'installer
- Immense circulation piétonne
- situé sur le boulevard Saint-Laurent
1er étage, bureau 3822
Excellent location for any business wishing to set up there. Huge pedestrian traffic with visibility that will set your business apart. The premises are located on St-Laurent Boulevard in Plateau Mont-Royal between Roy and Saint-Cuthbert streets. -Excellent visibility -A location of choice on a main artery Use of the premises: -Daycare (formerly a daycare) -Shop -Café bistro -Clinical -Professional offices -Hair salon and others according to the standards of the city of Montreal
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Excellent emplacement pour toute entreprise souhaitant s'installer
- Un énorme trafic piétonnier
- situé sur le boulevard St-Laurent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 399 m² | Surface commerciale utile | 848 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 848 m² |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent emplacement pour toute entreprise souhaitant s'y installer. Un trafic piétonnier énorme avec une visibilité qui permettra à votre entreprise de se démarquer. Les locaux sont situés sur le boulevard Saint-Laurent, sur le Plateau Mont-Royal, entre les rues Roy et Saint-Cuthbert.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3818-3824 Boul Saint-Laurent
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.