Portfolio of 7 SFH in Lehigh Acres Portefeuille de spécialité à vendre 7 biens 1 497 020 € Localisations multiples

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Géré par des professionnels
  • Excellente situation
  • Un solide historique de location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement exceptionnelle : portefeuille de 7 maisons unifamiliales à Lehigh Acres, en Floride
Voici une opportunité rare d'acquérir un portefeuille géré par des professionnels de sept maisons unifamiliales locatives dans la communauté florissante de Lehigh Acres. Ce portefeuille offre un flux de trésorerie constant, les sept unités étant actuellement occupées.
Situé à l'adresse suivante :
2906 Nora Ave N, Lehigh Acres, FL 33971 - LOYER ACTUEL : 1 400$
2916 51e ST SW, Lehigh Acres, FL 33976 - LOYER ACTUEL : 2 000$
3015 9th ST W, Lehigh Acres, FL 33971 - LOYER ACTUEL : 1 800$
3818 20th ST W, Lehigh Acres, FL 33971 - LOYER ACTUEL : 1 675$
4022 25th ST SW, Lehigh Acres, FL 33976 - LOYER ACTUEL : 1 700$
2800 37th ST SW, Lehigh Acres, FL 33976 - LOYER ACTUEL : 1 500$
231 Pennfield Street, Lehigh Acres, FL 33974 - LOYER ACTUEL : 1 800$

La demande résidentielle croissante et le marché du logement abordable de Lehigh Acres rendent ce portefeuille particulièrement attractif pour les investisseurs qui cherchent à garantir des revenus locatifs stables dans une zone en pleine croissance.
Le vendeur prendra en compte les offres portant sur plus de 4 unités, mais pas les ventes individuelles.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter solidement sur l'un des marchés locatifs en plein essor du sud-ouest de la Floride.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2026)

ANNUEL
Revenu de location brut 147 941 €
Autres revenus -
Perte due à la vacance -
Revenu brut effectif 147 941 €
Taxes 19 144 €
Frais d’exploitation 33 254 €
Total des frais 52 398 €
Résultat net d’exploitation 95 542 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 497 020 €
Prix/m² 1 753 € / m²
Taux de capitalisation 6,38 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 7
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 854 m²
Surface totale du terrain 0,31 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
3818 20th St W, Lehigh Acres, FL 33971 Spécialité 118 m² 2006 -
3015 9th St W, Lehigh Acres, FL 33971 Spécialité 128 m² 2011 -
2916 51st St SW, Lehigh Acres, FL 33976 Spécialité 130 m² 2008 -
2906 Nora Ave N, Lehigh Acres, FL 33971 Spécialité 104 m² 2004 -
4022 25th St SW, Lehigh Acres, FL 33976 Spécialité 126 m² 2007 -
2800 37th St SW, Lehigh Acres, FL 33976 Spécialité 118 m² 2005 -
231 Pennfield St, Lehigh Acres, FL 33974 Spécialité 129 m² 2007 -
Afficher plus > < Afficher moins
  • ID de l’annonce: 33704419

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Portfolio of 7 SFH in Lehigh Acres, Lehigh Acres, FL