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The Village 3815-3853 Alameda 93 – 762 m² À louer Corpus Christi, TX 78411
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 102 m² | 3,66 mètres | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 15 229 € /an 1 269 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 93 m² | - | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 13 845 € /an 1 154 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 195 m² | 3,66 mètres | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 29 074 € /an 2 423 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 372 m² | - | Négociable | 130,40 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 48 457 € /an 4 038 € /mois | Triple net (NNN) |
3801-3855 S Alameda St - 1er étage
1,100 sq ft prime retail space Move-In ready salon space 4 chair stations 2 Private rooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Quartier de Lamar Park
3801-3855 S Alameda St - 1er étage
1,000 sq ft prime retail space Move-In ready
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Quartier de Lamar Park
3801-3855 S Alameda St - 1er étage
2,100 sq ft prime retail space Move-In ready
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Quartier de Lamar Park
3801-3855 S Alameda St - 2e étage
4,000 sq ft Office Space Will divide as individual offices
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 16 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bellino's
- Restaurant
- 1
- Local
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 606
- International
- Frost Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Nueces Whiskey Library
- Bar à cocktails
- 1
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- Tannins Wine Bar
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bellino's | Restaurant | 1 | Local |
| Edward Jones | Société de financement | 17 606 | International |
| Frost Bank | Finance et assurances | - | - |
| Nueces Whiskey Library | Bar à cocktails | 1 | - |
| Tannins Wine Bar | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 762 m² | Surface commerciale utile | 4 926 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Stationnement | 197 Espaces | Année de construction | 1967 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | Alameda & Doddridge |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 762 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 197 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 926 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 1967 |
| Rues transversales | Alameda & Doddridge |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Four Village People LLC
The Village | 3815-3853 Alameda
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