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Dauphin Plaza Shopping Center 3812 Union Deposit Rd Local commercial 93 – 948 m² À louer Harrisburg, PA 17109
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dauphin Plaza est un centre commercial communautaire de 215 735 pieds carrés ancré dans une épicerie Price Rite de 33 500 pieds carrés.
- Situé dans un corridor commercial densément peuplé à environ 3 miles à l'est du centre-ville de Harrisburg.
- Situé juste à côté de l'échangeur I-83 avec un trafic de plus de 90 000 VPD.
- Le Dauphin Plaza compte de nombreux autres locataires nationaux de grande qualité, notamment Ashley Furniture, Crunch Fitness et Dollar General
- Situé sur Union Deposit Rd, qui a un trafic de plus de 19 000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 09 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 25 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3812 Union Deposit Rd - 1er étage – Bureau 09
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 390 m² d’espace adjacent
3812 Union Deposit Rd - 1er étage – Bureau 10
2nd gen restaurant
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 390 m² d’espace adjacent
3812 Union Deposit Rd - 1er étage – Bureau 11
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 390 m² d’espace adjacent
3812 Union Deposit Rd - 1er étage – Bureau 19
2nd gen restaurant
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3812 Union Deposit Rd - 1er étage – Bureau 25
2nd gen salon
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ashley HomeStore
- Meubles et tapisserie
- 1 053
- International
- Crunch
- Fitness
- 631
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 906
- International
- Mariner Finance
- Autres services
- 650
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 11 510
- National
- Price Rite
- Supermarché discount
- 66
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ashley HomeStore | Meubles et tapisserie | 1 053 | International |
| Crunch | Fitness | 631 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 906 | International |
| Mariner Finance | Autres services | 650 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 11 510 | National |
| Price Rite | Supermarché discount | 66 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 948 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 390 m² | Surface commerciale utile | 20 117 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 10,76 ha |
| Stationnement | 1 081 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 33 |
| Espace total disponible | 948 m² |
| Max. Contigu | 390 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 081 Espaces |
| Magasins | 33 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 20 117 m² |
| Surface totale du terrain | 10,76 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Dauphin Plaza, un centre communautaire de quartier de 215 735 pieds carrés, ancré dans l'épicerie, stratégiquement situé à proximité de l'Interstate 83, le long de Union Deposit Road, sur la côte est densément peuplée de Harrisburg, en Pennsylvanie. Dauphin Plaza, dont l'ombre est ancrée par Lowe's, est animée par Price Rite, Ashley Furniture et Crunch Fitness, avec d'autres colocataires tels que Dollar General, Leslie Pools et Sally Beauty, pour n'en nommer que quelques-unes. Dauphin Plaza propose également une variété de sites touristiques dotés d'une façade exceptionnelle le long de Union Deposit Road, notamment PJ Whelihan's, Waffle House et Rita's. Dauphin Plaza a connu une croissance fulgurante, Price Rite a fait l'objet d'une rénovation complète, Big Lots s'est agrandi de plus de 14 000 pieds carrés dans le centre et deux baux récemment signés avec Crunch Fitness et PJ Whelihan's.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dauphin Plaza Shopping Center | 3812 Union Deposit Rd
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