Texas Regional Eye Center | 3811 Sagebriar Dr
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Texas Regional Eye Center 3811 Sagebriar Dr Bureau 1 558 m² À vendre Bryan, TX 77802 5 868 762 € (3 766,89 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FINANCEMENT ATTRACTIF POUR LES VENDEURS
- LOCATAIRE SOLIDE AVEC DES LIENS COMMUNAUTAIRES PROFONDS
- CENTRE DE CHIRURGIE AMBULATOIRE STNL
- TOIT FLAMBANT NEUF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Medical Investment Group of Partners Real Estate est fier de présenter le Texas Regional Eye Center, une opportunité de location nette à locataire unique (STNL) de premier plan à Bryan, au Texas. Ce centre de chirurgie ambulatoire, clinique et centre d'optique de 16 770 pieds carrés est ancré par un locataire solide ayant une longue histoire d'exploitation et des racines profondes dans la communauté. Construite en 2005, la propriété dispose d'un tout nouveau toit installé en 2024 avec une garantie de 20 ans, garantissant une durabilité à long terme et des coûts d'entretien réduits. Avec un solide taux de capitalisation de 7,5 %, cette offre combine un potentiel de revenus stable avec un fournisseur de soins de santé de confiance sur un marché en pleine croissance. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 558 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
5 868 762 €
Prix par m²
3 766,89 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
440 157 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 558 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,92 ha
Stationnement
79 Espaces (50,71 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 300913 | Évaluation des aménagements | 3 783 485 € |
| Évaluation du terrain | 433 491 € | Évaluation totale | 4 216 976 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
300913
Évaluation du terrain
433 491 €
Évaluation des aménagements
3 783 485 €
Évaluation totale
4 216 976 €
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