3811 Holland Ave
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3811 Holland Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 283 598 € (256 720 €/Lot) Taux de capitalisation 5,35 % Dallas, TX 75219
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Complexe d'appartements rénové de 5 unités au cœur d'Oak Lawn, à quelques pâtés de maisons de Park Cities. Le mélange est de 4 unités à 963 pieds et une unité à 1200 pieds. Les loyers varient de 1600 à 1950.
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- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
91 622 €
|
195,21 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
91 622 €
|
195,21 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 91 622 € |
| Annuel par m² | 195,21 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 91 622 € |
| Annuel par m² | 195,21 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 283 598 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 256 720 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 469 m² |
| Taux de capitalisation | 5,35 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | MF2A - MF2A |
| Prix | 1 283 598 € |
| Prix par lot | 256 720 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,35 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 469 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | MF2A - MF2A |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Baignoire/Douche
- Coin repas
- Étagères encastrées
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00000160393000000 | Évaluation des aménagements | 256 720 € |
| Évaluation du terrain | 495 734 € | Évaluation totale | 752 454 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00000160393000000
Évaluation du terrain
495 734 €
Évaluation des aménagements
256 720 €
Évaluation totale
752 454 €
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