381 State Highway 132
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381 State Highway 132 Immeuble residentiel 24 lots 3 055 850 € (127 327 €/Lot) Taux de capitalisation 4,15 % Devine, TX 78016
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des loyers inférieurs au marché
- Accès facile à l'I-35
- Pas de maintenance différée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100 % d'occupation sur 24 unités construites en 2014 et toujours en excellent état. 12 unités à 2 lits/2 salles de bain et 12 unités à 1 lit/1 salle de bain. Les loyers n'ont pas été augmentés depuis 2015. Situé dans un quartier animé et en pleine croissance, à proximité de l'I-35 et à 30 minutes de San Antonio. Possibilité de revenus supplémentaires sur un terrain situé à l'arrière de la propriété (environ 1 acre) qui peut être utilisé pour construire un autre complexe multifamilial, un parc de camping-cars, des unités de stockage ou des résidences unifamiliales !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 055 850 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 127 327 € | Surface du lot | 0,87 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 545 m² |
| Taux de capitalisation | 4,15 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 3 055 850 € |
| Prix par lot | 127 327 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,15 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,87 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 545 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Ventilateurs de plafond
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 12 | 742,13 € | - |
| 1+1 | 12 | 567,51 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 64622 | Évaluation totale | 1 433 281 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 36 967 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 396 314 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
64622
Évaluation du terrain
36 967 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 396 314 € (2024)
Évaluation totale
1 433 281 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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