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5 Parcel Flex Assemblage 3806-3816 Ladson Rd Local d’activités 1 267 m² À louer Ladson, SC 29456
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Excellent opportunity to lease two warehouse/office buildings on Ladson Road in convenient location to all major arteries. Building 1 is approximately 9,421sqft (3,480sqft office & 5,941sqft warehouse) with Four Roll-Up Doors (Two 10’Hx10’W 12’Hx10’W & 11’Hx10’W) and Building 2 is approximately 4,213sqft (852sqft office & 3,361sqft warehouse) with Two Roll-Up Doors (13’Hx17’W & 12’Hx10’W). Both parcels are zoned B-2 in the City of North Charleston and in the Ladson Overlay District. There's approximately 170' of frontage on Ladson Road. The property is in close proximately to two I-26 access points; 2.9 miles to exit 203 and 3.5 miles to exit 205. Additionally, the site sits just 6.7 miles from Charleston International Airport and 15 miles from the Port of Charleston. The site is just 3000' from the entrance of Palmetto Commerce Parkway. Palmetto Commerce Parkway Phase 3 (PCP3) is currently underway and will provide the last segment in a new connector parkway from Ladson Road to Aviation Avenue near I-26 and Joint Base Charleston, with estimated completion in 2028, as well as a new interchange coming to Weber Blvd/Palmetto Commerce Parkway with anticipated completion in 2026. NNN Currently Estimated at $2.01/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 267 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 143 631 € /an 11 969 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 267 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 143 631 € /an 11 969 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 267 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,40 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Excellent opportunity to lease two warehouse/office buildings on Ladson Road in convenient location to all major arteries. Building 1 is approximately 9,421sqft (3,480sqft office & 5,941sqft warehouse) with Four Roll-Up Doors (Two 10’Hx10’W 12’Hx10’W & 11’Hx10’W) and Building 2 is approximately 4,213sqft (852sqft office & 3,361sqft warehouse) with Two Roll-Up Doors (13’Hx17’W & 12’Hx10’W). Both parcels are zoned B-2 in the City of North Charleston and in the Ladson Overlay District. There's approximately 170' of frontage on Ladson Road. The property is in close proximately to two I-26 access points; 2.9 miles to exit 203 and 3.5 miles to exit 205. Additionally, the site sits just 6.7 miles from Charleston International Airport and 15 miles from the Port of Charleston. The site is just 3000' from the entrance of Palmetto Commerce Parkway. Palmetto Commerce Parkway Phase 3 (PCP3) is currently underway and will provide the last segment in a new connector parkway from Ladson Road to Aviation Avenue near I-26 and Joint Base Charleston, with estimated completion in 2028, as well as a new interchange coming to Weber Blvd/Palmetto Commerce Parkway with anticipated completion in 2026. NNN Currently Estimated at $2.01/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Excellente opportunité de louer deux entrepôts et immeubles de bureaux sur Ladson Road, à proximité de toutes les principales artères. Le bâtiment 1 mesure environ 9 421 pieds carrés (3 480 pieds carrés de bureaux et 5 941 pieds carrés d'entrepôt) avec quatre portes enroulables (deux de 10 pieds de haut x 10 pieds de large, 12 pieds de haut x 10 pieds de large et 11 pieds de haut x 10 pieds carrés) et le bâtiment 2 mesure environ 4 213 pieds carrés (bureau de 852 pieds carrés et entrepôt de 3 361 pieds carrés) avec deux portes enroulables (13 pieds de haut x 17 pieds de large et 12 pieds de haut x 10 pieds carrés) « W »). Les deux parcelles sont classées B-2 dans la ville de North Charleston et dans le district de Ladson Overlay. Il y a environ 170 pieds de façade sur Ladson Road. L'établissement se trouve à proximité de deux points d'accès à l'I-26 : à 4,5 km de la sortie 203 et à 5,6 km de la sortie 205. De plus, le site se trouve à seulement 11 km de l'aéroport international de Charleston et à 24 km du port de Charleston. Le site se trouve à seulement 300 mètres de l'entrée de la Palmetto Commerce Parkway. La phase 3 de la Palmetto Commerce Parkway (PCP3) est actuellement en cours et fournira le dernier segment d'une nouvelle passerelle reliant Ladson Road à Aviation Avenue, près de l'I-26 et de la base interarmées de Charleston, dont l'achèvement est estimé à 2028, ainsi qu'un nouvel échangeur à proximité de Weber Blvd/Palmetto Commerce Parkway, dont l'achèvement est prévu pour 2026. NNN est actuellement estimé à 2,01 $/pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
5 Parcel Flex Assemblage | 3806-3816 Ladson Rd
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