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Plaza Royale 3802-3842 W Newberry Rd Local commercial 232 m² À louer Gainesville, FL 32607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Lifestyle populaire adjacent au Regal Park Stadium 16
- L'histoire du succès mise en évidence par la location à long terme
- Plus de 35 000 AADT, visibilité et accès exceptionnels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 232 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 54 016 € /an 4 501 € /mois | Triple net (NNN) |
3842 W Newberry Rd - 2e étage
32607Located in the highly sought-after Plaza Royale, this fully renovated Class A office space offers 2,497 SF of premium workspace in one of Gainesville’s most vibrant commercial hubs. With a $300K buildout, this suite is move-in ready and designed to accommodate professional service-based businesses looking for a sleek, modern setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Emplacement privilégié : Situé sur Newberry Rd
- Entièrement rénové : 300 000$ de mises à niveau
- Entouré de locataires nationaux
- Prêt à emménager
- Meubles disponibles à l'achat
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gator's Dockside-Gainesville
- Restaurant
- 37
- Local
- Moe's Southwest Grill
- Restauration rapide
- 835
- National
- Shila Korean BBQ, Inc
- Restaurant
- 1
- -
- U.S. Army Recruiting
- Autres services
- 4 884
- International
- US Airforce Recruiting
- Autres services
- 4 884
- International
- US Naval Recruiting
- Autres services
- 1 207
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gator's Dockside-Gainesville | Restaurant | 37 | Local |
| Moe's Southwest Grill | Restauration rapide | 835 | National |
| Shila Korean BBQ, Inc | Restaurant | 1 | - |
| U.S. Army Recruiting | Autres services | 4 884 | International |
| US Airforce Recruiting | Autres services | 4 884 | International |
| US Naval Recruiting | Autres services | 1 207 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Plaza Royale, l'un des centres commerciaux les plus connus et les plus populaires de Gainesville en Floride. Idéalement situé sur l'artère principale de W Newberry Road, à seulement 3 km à l'est de l'I-75 et à moins d'un kilomètre à l'ouest de l'université de Floride. Plaza Royale est un centre de style de vie à usage mixte, destiné aux résidents de Gainesville avec un mélange unique de restaurants populaires, de magasins de vêtements et autres magasins de détail, et d'espaces de bureaux. Cette place abrite plusieurs locataires à long terme, notamment Talbot's, Chico's, FedEx Office Printing, Cold Stone Creamery, Moe's, Bento's, Gator's Dockside. La Plaza Royale se compose de 4 bâtiments totalisant plus de 100 000 pieds carrés d'espace locatif adjacents au cinéma Regal Park Stadium 16. Les deux plus grands bâtiments sont reliés par un pont qui surplombe une fontaine paisible et offre de nombreuses places de stationnement à l'avant et à l'arrière de la place.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Royale | 3802-3842 W Newberry Rd
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