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Presidential Circle Office Plaza 3801 Hollywood Blvd Bureaux/Médical 450 – 1 054 m² À louer Hollywood, FL 33021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 19,616 SF Three-Story Office Building on 1.21 Acre Corner Lot
- 1st Floor Former Bank with Available Drive-Thru Lanes / 3rd Floor Medical/Professional Office Suite Available
- Located Equidistant from I-95 and Florida’s Turnpike, Near Memorial Health and Joe DiMaggio Children's Hospital
- Prominent Frontage on Hollywood Blvd Presidential Circle
- Units Offer In-Suite Restrooms, 90 Surface Parking Spaces; 4.6/1,000 SF Ratio, Monument Signage Available
- Area Provides Restaurants, Lodging, Financial Institutions, All In Close Proximity
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Drive-Thru lanes with possibility of converting drive-thru are to a covered drop-off area for a medical user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
3rd floor just off the elevator with Double Door entry. Space provides a Reception area with an ample Waiting area for guest/patients. This space has 2 large bathrooms, Kitchen area and numerous private offices along the glass.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 604 m² | 5-10 Ans | 353,93 € /m²/an 29,49 € /m²/mois 213 729 € /an 17 811 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 15/07/2025 |
| 3e étage, bureau 300 | 450 m² | 5-10 Ans | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 113 218 € /an 9 435 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 604 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 353,93 € /m²/an 29,49 € /m²/mois 213 729 € /an 17 811 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/07/2025 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 113 218 € /an 9 435 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 604 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 353,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 15/07/2025 |
Drive-Thru lanes with possibility of converting drive-thru are to a covered drop-off area for a medical user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
3e étage, bureau 300
| Surface | 450 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 251,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3rd floor just off the elevator with Double Door entry. Space provides a Reception area with an ample Waiting area for guest/patients. This space has 2 large bathrooms, Kitchen area and numerous private offices along the glass.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Presidential Circle Office Plaza, a well-maintained Medical / Professional office building spanning 19,616 square feet across three stories. Constructed in 1990 with durable masonry, this suburban property features a typical floor-plate of 6,539 square feet, accommodating multi-tenancy needs. With in-suite restrooms for all offices and outdoor breezeways, the design prioritizes health and convenience. The property boasts a surface parking lot with 90 spaces at a favorable ratio of 4.6 spaces per 1,000 SF. It is located on a 1.21-acre lot and offers tenants excellent visibility and accessibility. Situated on the northeast side of Hollywood’s Presidential Circle, this plaza enjoys proximity to key transit hubs, including the Hollywood and Sheridan Street commuter rail stations and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport just 6.5 miles away. Surrounded by a vibrant community with over 180,000 residents within a 3-mile radius, the property benefits from strong demographics, daytime employee density, and an active traffic volume exceeding 50,000 vehicles daily on Hollywood Blvd. Strong area for Medical and Professional Office users with Memorial Hospital and Joe DiMaggio Children's Hospital located in the area.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Bank of America
- Finance et assurances
- 3e
- Pediatric Heart Associates
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Total Womens Healthcare of South Broward
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Towncare Dental
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Presidential Circle Office Plaza | 3801 Hollywood Blvd
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