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Davenport Village 3801 Capital Of Texas Hwy N 121 – 831 m² À louer Austin, TX 78746
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau clé en main de 2 469 pieds carrés disponible
- Entouré de revenus HH moyens très élevés
- Trafic et activité diurnes élevés
- Excellente visibilité à 360°
- Dessert de nombreux immeubles de bureaux le long du corridor 360
- Petites suites commerciales disponibles avec une excellente colocation
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B100 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D130 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D160 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3801 N Capital Of Texas Hwy - 1er étage – Bureau B100
2nd Generation Bank Building Available for Lease
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
- Service au volant
3801 Capital Of Texas Hwy N - 1er étage – Bureau D130
- Espace haut de gamme
3801 Capital Of Texas Hwy N - 1er étage – Bureau D160
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace haut de gamme
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B100 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D130 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D160 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau J225-230 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3801 N Capital Of Texas Hwy - 1er étage – Bureau B100
2nd Generation Bank Building Available for Lease
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
- Service au volant
3801 Capital Of Texas Hwy N - 1er étage – Bureau D130
- Espace haut de gamme
3801 Capital Of Texas Hwy N - 1er étage – Bureau D160
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace haut de gamme
3801 Capital Of Texas Hwy N - 2e étage – Bureau J225-230
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Castle Hills Fitness
- -
- -
- -
- Firehouse Animal Health Center
- Services
- 2
- Local
- Maudie's Milagro
- -
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Castle Hills Fitness | - | - | - |
| Firehouse Animal Health Center | Services | 2 | Local |
| Maudie's Milagro | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 831 m² | Façade | 376,12 m le Capital Of Texas Hwy N |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 272 m² |
| Stationnement | 375 Espaces | Surface totale du terrain | 11,64 ha |
| Biens du centre | 10 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 831 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 375 Espaces |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 376,12 m le Capital Of Texas Hwy N |
| Surface commerciale utile | 13 272 m² |
| Surface totale du terrain | 11,64 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Davenport Village est un complexe commercial spécialisé et de bureaux professionnels de 129 000 pieds carrés composé de 10 bâtiments d'un ou deux étages. Le projet offre des vues spectaculaires sur les collines et le lac Austin, ainsi qu'une architecture d'inspiration européenne, créant une apparence unique de style méditerranéen. La qualité du design, de la construction, des matériaux de construction et de l'aménagement paysager est inégalée sur ce marché. Le centre commercial Davenport Village dispose d'un total de trois points d'entrée/sortie : l'un est situé le long de la Capital of Texas Highway, du côté ouest de la propriété ; l'autre est situé le long de Longchamp Drive à l'est du projet et l'autre est situé sur West Lake Drive, à l'extrémité sud du complexe. Le centre commercial est situé dans les collines juste à l'ouest du centre d'Austin, qui est l'un des quartiers les plus riches du centre du Texas. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès depuis l'autoroute Capital of Tx (Loop 360) et Westlake Drive. Les environs immédiats abritent de nombreuses communautés résidentielles haut de gamme importantes, plus de 3 000 000 pieds carrés de bureaux de banlieue de qualité, les country clubs de Barton Creek et d'Austin, ainsi que de nombreuses écoles publiques et privées.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Davenport Village | 3801 Capital Of Texas Hwy N
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